Till salu
Gisselstadsvägen 21
Ljungby, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 235 m² · 8 rum
3 895 000 kr Utgångspris
16 574 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Falkenbergs Fastighetsmäkleri
Om bostaden
Ett unikt hem att längta till Välkommen till en villa som verkligen gör intryck! Här väntar ett stort, charmigt och välrenoverat hem där vacker träfas
Beskrivning från Falkenbergs Fastighetsmäkleri, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 235 m²
- Biarea
- 55 m²
- Tomtarea
- 2545 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1930
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 235 kvm
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Biarea
- 55 kvm
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 8 rum
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1930
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Boarea
- 235 kvm enligt lantmäteriet
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 8 st
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1,5 plansvilla
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1930
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare, betongplatta på mark och krypgrund under uterummet
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Fönster
- - och 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump via vattenburet system samt vedspis
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Parkering
- Asfalterad uppfart med intilliggande grusad parkeringsyta för 3–4 bilar.
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Generös altan i soligt läge med rofylld utsikt över trädgård och omgivande vyer. Gott om plats för matgrupp, solsängar och avkoppling.
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage/hobby/gästrumHär erbjuds ett välplanerat garage, förberett för installation av garageport, isolerat hobbyrum samt ett smakfullt gästrum. Gästrummet har klinkergolv, bröstpanel, vitmålade väggar, öppet till nock samt luft/luftvärmepump – en flexibel yta som passar utmärkt som tonårsrum eller avskilt boende för gäster.KomplementsbyggnadPåbörjad fristående komplementbyggnad, uppförd i en stil som harmonierar väl med huvudbyggnadens exteriör och ursprungligen planerad som bastu. För den som önskar finns även möjlighet att anpassa byggnaden för annan användning. Byggnaden har isolerade väggar och el är förberedd, men ännu inte ansluten. Fönster saknas och under takpannorna saknas underlagspapp. Byggnaden är således inte färdigställd och återstående arbeten behöver slutföras.
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar av nuvarande ägare2025 Ny trall vid entré2023 Uppfört stängselLämnad info från tidigare ägare2021 byggt fristående bastuhus (ej färdigställt)2020 Ny kyl, frys och ugn2018 Installerat luft/vattenvärmepump (Nibe F2120)2011 Huset byggdes ut på baksidan (Matsal nedre plan och badrum övervåning)2002 Huset byggdes ut med groventré samt tvättstuga. 2002 Garage, hobbyrum och gästrum byggdes. 1995 Hiss installerades.1992 Ny el och vattenrör.1992 Nytt tak.1992 Huset totalrenoverades inkl ny dränering.
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 54 kWh/m² och år
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 106 kWh/m² och år
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 17 193 kr
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- Taxeringsvärdet är 2 579 000 kr varav byggnadsvärde 2 019 000 kr. Typkod Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Totalt 3 523 000 kr.
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 11 891 kr. Tre kronor försäkring AB
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 545 kvm
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- FALKENBERG LILLA LJUNGBY 1:5
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Tomt
- Tomtarea 2 545 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet. . TrädgårdsbeskrivningGenerös, sluttande trädgårdstomt med en grönskande och lummig karaktär, där gräsmattor, fruktträd och häckar skapar en inbjudande och harmonisk helhet. De naturliga nivåskillnaderna på baksidan ger trädgården en spännande dynamik, medan en vacker stenmur och en stämningsfull, uppmurad grillplats i natursten bidrar med charm och karaktär. Tomten gränsar mot ett trädparti och grönområde som förstärker den naturnära känslan. Flaggstången blir ett klassiskt inslag i trädgården, som på ett genomtänkt sätt binds samman av träaltaner och stensättningar. Här erbjuds en trivsam utemiljö med fina möjligheter till såväl avkoppling som sociala stunder i en grönskande och rofylld omgivning.
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 400 kr
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Falkenbergs Fastighetsmäkleri (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Falkenbergs Fastighetsmäkleri · 3 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:04