Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Gulsparvsgatan 34

Söderkulla, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 61

Lägenhet · 80,5 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

24 783 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Nu finns chansen att förvärva en eftertraktad och sällsynt 3:a med ett lugnt och soligt läge mot den grönskande innergården. Här möts modern komfort och hemtrevlig värme i en bostad som verkligen känns som hemma. Med generösa ytor, genomtänkta lösningar och ett vackert ljusinsläpp från två värde streck skapas en ljus, luftig och inbjudande känsla i varje rum. Lägenheten är totalrenoverad 2022 och utrustad med smarta spotlights som enkelt styrs via mobilen – perfekt för att skapa rätt stämning när du vill. De 80,5 kvadratmetrarna erbjuder en perfekt balans mellan sociala ytor och privata rum. Här kan familjen samlas för middagar och umgänge i de öppna och lättmöblerade sällskapsytorna, medan de två rofyllda sovrummen ger plats för avkoppling och lugn. Badrummet är ett riktigt lyft – helkaklat, elegant och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här blir vardagen både smidig och behaglig. Köket från IKEA är lika praktiskt som snyggt, med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och stilren design. Perfekt för vardagsmåltider eller när vänner och familj kommer på besök. Den inglasade balkongen i soligt söderläge blir hemmets egen oas – en plats att njuta av morgonkaffet, kvällssolen eller bara lugnet med utsikt över innergårdens grönska. Genomgående stilfulla materialval, stora fönsterpartier och en harmonisk färgsättning ger lägenheten en modern, tidlös och exklusiv känsla, här flyttar du in och trivs direkt. Lägenheten tillhör den välskötta HSB Brf Silversmeden, som erbjuder en grön och trivsam innergård. Och med garage under gården blir vardagen både enklare och bekvämare.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80,5 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1989
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
6 357 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Våning
2 av 5
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1989
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett gemensamt TV- och bredbandsavtal genom HSB, kallat Bolina, där Telia står för distributionen av tjänsterna. Varje medlem debiteras 89 kr per månad för bredbandet på samma avi som årsavgiften, medan TV ingår i årsavgiften utan extra kostnad. Bredbandshastigheten är 1000/1000 Mbit, och det finns möjlighet att beställa tilläggstjänster direkt från Telia.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder två garage samt 40 parkeringsplatser utomhus. Av dessa fungerar 10 som besöksparkering mot en reducerad avgift. I garagen finns inte bara bilplatser, utan även parkeringsmöjligheter för motorcyklar och lådcyklar. Garagen är dessutom utrustade med hiss från markplan, vilket underlättar åtkomst.Förfrågningar om parkeringsplats görs via föreningens fastighetskontor eller genom att mejla [email protected] .De aktuella avgifterna är följande:Garageplats för bil: 307 kr/månUteplats för bil: 151 kr/månMC-plats: 140 kr/månLådcykelplats: 80 kr/mån
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
6 357 kr/mån
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 89 kr per månad. Föreningen har gemensam el, vilket innebär att kostnaden debiteras utifrån varje medlems individuella förbrukning.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1103
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel