Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Smultronstigen 10

Björkvik, Katrineholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 76 m² · 3 rum

2 195 000 kr Utgångspris

28 882 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Bo mitt i den sörmländska idyllen

Välkommen till Smultronstigen i Björkvik, ett permanenthus med naturnära läge och närhet till sjön Yngaren. Här bor du i en rofylld och grönskande miljö där lugnet sätter tonen för vardagen. Det fina läget med viss sjöutsikt ger en extra dimension till boendet och skapar en harmonisk känsla året om. Närheten till vattnet gör det enkelt att njuta av bad, båtliv och promenader längs strandkanten. Tomten erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet, omgiven av natur som skiftar vackert med årstiderna. Här finns en trivsam altan som uppfördes 2020 och bjuder in till långa dagar i solen och sociala stunder i en lugn miljö. Bostaden har löpande uppdaterats under senare år, vilket ger ett bekvämt och väl omhändertaget hem. Köket renoverades 2019 och badrummet är nygjort 2022. Uppvärmningen sker via luftvärmepump installerad 2018 och huset har även målats om under 2024 och 2025. För dig med elbil finns en installerad laddstolpe från 2025. Området präglas av grönska och ett lugnt tempo med närhet till både badplatser och båtplatser. Samtidigt har du bekvämt avstånd till service och kommunikationer, vilket gör vardagen enkel och smidig. Detta är ett hem för dig som söker ett permanent boende i en naturnära miljö med hög livskvalitet, där närheten till sjön och det lugna läget blir en naturlig del av din vardag. Området består av en blandning av villor och hus som även nyttjas som fritidsboenden, vilket bidrar till den avkopplande och harmoniska atmosfären. Varmt välkommen hem.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
4 m²
Tomtarea
1526 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1972
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
29 477 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade samt isolerglas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft-pump, kamin, direkt el
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Carport med förråd Friggebod Förrådsbod
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Luftvärmepump 2018 Nytt kök 2019 Byggt altan 2020 Nytt badrum 2022 Ommålat 2024-2025 Installerat laddstolpe 2025
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-07-07T15:20:55.803
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
209
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
29477 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
17000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
477 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1526
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Vedeby 7:13
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel