Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Smultronstigen 10
Björkvik, Katrineholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 76 m² · 3 rum
2 195 000 kr Utgångspris
28 882 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Bo mitt i den sörmländska idyllen
Välkommen till Smultronstigen i Björkvik, ett permanenthus med naturnära läge och närhet till sjön Yngaren. Här bor du i en rofylld och grönskande miljö där lugnet sätter tonen för vardagen. Det fina läget med viss sjöutsikt ger en extra dimension till boendet och skapar en harmonisk känsla året om. Närheten till vattnet gör det enkelt att njuta av bad, båtliv och promenader längs strandkanten. Tomten erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet, omgiven av natur som skiftar vackert med årstiderna. Här finns en trivsam altan som uppfördes 2020 och bjuder in till långa dagar i solen och sociala stunder i en lugn miljö. Bostaden har löpande uppdaterats under senare år, vilket ger ett bekvämt och väl omhändertaget hem. Köket renoverades 2019 och badrummet är nygjort 2022. Uppvärmningen sker via luftvärmepump installerad 2018 och huset har även målats om under 2024 och 2025. För dig med elbil finns en installerad laddstolpe från 2025. Området präglas av grönska och ett lugnt tempo med närhet till både badplatser och båtplatser. Samtidigt har du bekvämt avstånd till service och kommunikationer, vilket gör vardagen enkel och smidig. Detta är ett hem för dig som söker ett permanent boende i en naturnära miljö med hög livskvalitet, där närheten till sjön och det lugna läget blir en naturlig del av din vardag. Området består av en blandning av villor och hus som även nyttjas som fritidsboenden, vilket bidrar till den avkopplande och harmoniska atmosfären. Varmt välkommen hem.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 76 m²
- Biarea
- 4 m²
- Tomtarea
- 1526 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 29 477 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade samt isolerglas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luft-pump, kamin, direkt el
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Carport med förråd Friggebod Förrådsbod
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Luftvärmepump 2018 Nytt kök 2019 Byggt altan 2020 Nytt badrum 2022 Ommålat 2024-2025 Installerat laddstolpe 2025
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-07-07T15:20:55.803
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 209
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 29477 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 17000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 477 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1526
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Vedeby 7:13
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41