Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lillbackavägen 9

Södra Ladugårdsängen, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 49 m² · 2 rum

1 550 000 kr Utgångspris

31 633 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Oslagbart läge i Södra Ladugårdsängen!

Med sitt nyskick imponerar denna lägenhet direkt vid första ögonkastet. Varje detalj har noggrant planerats och omsorgsfullt utförts för att skapa en modern och stilfull atmosfär. Här kan du verkligen känna att allt är nytt och fräscht, vilket ger en omedelbar känsla av hemtrevnad och komfort. En av de mest imponerande egenskaperna hos denna lägenhet är den härliga balkongen i västerläge. Oavsett om det är en kopp kaffe på morgonen eller en avkopplande stund på kvällen, kan du sitta på balkongen och ta in den friska luften samtidigt som du beundrar den enastående utsikten över det omgivande grönområdet. Boendet är dessutom välplanerat och optimerat för att maximera utrymmet. Varje kvadratmeter har utformats med omsorg och smarta lösningar för att ge dig en praktisk och bekväm livsstil. Vardagsrummet, köket och sovrummet har alla tillräckligt med utrymme för att skapa en harmonisk miljö, samtidigt som du har plats för förvaring och möblering. Slutligen kan du känna dig trygg i vetskapen om att detta boende inte bara erbjuder en härlig livsstil, utan också bekvämligheter som passar din vardag. Närliggande butiker, restauranger, Universitet och bra kommunikationer gör det lätt att komma åt allt du behöver. Missa inte chansen att bli ägare till denna imponerande lägenhet på Lillbackavägen 9. Kontakta Beatrice om du är nyfiken redan nu!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
49 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 759 kr/mån
Driftkostnad
6 840 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-07-28T09:59:55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset. Plats på taket ca 770:-/månad. Plats inomhus ca 1.093:-/månad. Kontakta Apcoa för att boka plats, kö kan förekomma. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.I området råder även datumparkering.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia, ett s.k. Telia Triple Play-abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband (100/10 mbit/sek), IP-telefoni (fast kostnad) och digital TV, paket Lagom med 22 kanaler.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen följer i dagsläget ingen underhållsplan. En sådan ska tas fram inom en snar framtid. Föreningen sätter av pengar redan nu för framtida reparationer.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Triple Play
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Piloten 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026: avgiftshöjning Föreningen höjde avgifterna 1/1-2025, inga fler planerade just nu.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
573823
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.072445
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.0724
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
C1103
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 550 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel