S:t Olofsgatan 40, lgh 1104

Antal rum 1,5 rum Boarea 36 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 13 (1104) Kommun Norrköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Klingstad 4 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Törnrosa 4 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns en byggnad med 23 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1941. Fastigheternas adress är St Olofsgatan 38-40. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. På gården finns en trevlig uteplats med grill för föreningens medlemmar. Trappstädning sköts av föreningens medlemmar enligt schema. Parkering Föreningen har 4 p-platser och 4 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Boendeparkering tillämpas även i området P-Plats: 250kr/mån Garage: 400 kr/mån I samtliga garage finns laddare för elbil samt ladd-hybrid. I kön står idag 2 st för garage och P-plats. Kontrollerat med ordförande 23/1 2026 Övriga utrymmen Föreningens medlemmar har tillgång till relaxrum med kakel och klinker, utrustat med bastu, dusch, solarium och mindre soffgrupp där man kan se på TV (har varit stängt en period men planeras att öppnas igen enligt uppgifter från säljare). I källaren finns gemensam tvättstuga. På gården finns en trevlig uteplats med grill för föreningens medlemmar. Byggnad Byggår 1941 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme TV och internet Ett grundutbud av TV kanaler är gratis via marknätet. Bredband via fiber (Telenor), ingår ej i avgiften. Energideklaration Utförd 2018-08-24 Energiklass G Renoveringar i föreningen 1994/1996 genomfördes stambyte 2011 Byte till säkerhetsdörrar 2013 Byte av avfuktare 2014 Installationer (ventilation) 2015 Underhåll av gemensamma utrymmen 2016 Underhåll radiatorer 2017 Byte av samtliga fönster 2017 Installation av sparventiler 2018 Renovering av balkonger 2023 Garageport Kommande renoveringar i föreningen Planerat 2025 Armaturer och el ledning i källarförråd Igensättning av avlopp uthyrningslokal Lagning av sprickor i fasad Asfaltering parkering samt lagning brunn Byte entrédörrar och kodlås till taggsystem Byte garageportar 2 st (ovan uppgifter enligt årsredovisning 2024.)

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.