Mörsilsgatan 32
Vällingby, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 162 66
Lägenhet · 40 m² · 2 rum
Pris kommer
Publicerad 23 oktober 2026 · 6 dagar sedan publicering
Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Om bostaden
Centrumnära och välplanerad 2:a i fint skick!
Kontakta mäklaren för visning! Centrumnära och välplanerad 2:a om 40 kvm i fint skick! Med ett attraktivt läge intill Solursparken välkomnas ni till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 40 kvm. Bostaden är belägen i ett av Vällingbys omtyckta områden, i de karaktäristiska terrasshusen ritade av de välrenommerade arkitekterna Jon Höjer och Sture Ljungqvist. De fem unika byggnaderna bildar tillsammans en vacker inramning av Solursparken. Här erbjuds en ljus och hemtrevlig bostad med en genomtänkt planlösning och välutnyttjade kvadratmeter. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Ett fräscht kök med plats för matgrupp och erbjuder en trevlig miljö för både matlagning och umgänge. Vidare finns ett rofyllt sovrum med plats för större säng och förvaring, en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett fräsht och helkaklat badrum. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd på samma våningsplan. Föreningens kvarvarande hyresrätter utgör en värdefull dold tillgång med möjlighet till framtida ekonomiska tillskott. Här bor ni med Vällingby Centrums breda utbud av butiker, restauranger, biograf, bibliotek och service runt hörnet. Tunnelbanan nås på cirka tre minuters promenad och tar er till Stockholm Central på omkring 30 minuter. För den som uppskattar natur och aktivitet finns flera grönområden, tennisbanor och utomhusgym i närheten. På bekvämt gångavstånd ligger även Grimsta naturreservat med fina motionsspår, badplatser och natursköna promenadstråk. Ett perfekt boende för dig som söker en välplanerad tvåa med närhet till både stadens bekvämligheter och grönskande omgivningar. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- -3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1954
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 015 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 050 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Lägenhetsnummer i föreningen
- 79
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Lägenhetsnummer i lägenhetsregistret
- 0701
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Sovrum
- 1
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Till varje lägenhet hör ett förråd på samma våning. Tvättstuga i port 28.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Planlösning
- HALL: Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Skåp och garderob i originalutförande samt praktisk klädkammare. Plats för mindre möblemang. Parkettgolv och vita väggar KÖK: Trivsamt och fint kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och spisfläkt. Parkettgolv och vita väggar. VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Rummets utformning erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Vita väggar samt parkettgolv. SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för större säng, garderober och tillhörande möblemang. Parkettgolv och vita väggar. BADRUM: Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, spegelskåp och förberett för tvättmaskin. KLÄDKAMMARE: Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter i form av klädstång och hyllplan.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Areakälla
- Enligt föreningen
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Parkering
- 16 garageplatser finns (ca 780 kr/mån) - separat kö. Fri parkering i gatorna runtom samt en del 7-dygnsparkeringar.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Bredband
- Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband: Fiber är framdraget till lägenheten.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Primärenergital
- 154 kWh/m² och år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- El
- 300 kr/mån
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 204 kr/mån
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Personer i hushållet för driftberäkningen
- 2
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- I månadsavgiften ingår
- Ink Värme, Vatten & Förråd.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 307 321 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 072 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0,75351 %
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0,74643 %
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Solterrassen
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Organisationsnummer
- 769618-6761
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Organisationsform
- Bostadsrättsförening
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Äkta förening
- Ja
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Delat ägande tillåts
- Ja
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Juridisk person tillåts
- Nej
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Avgiftsinformation
- I månadsavgiften ingår värme, v/a, sophämtning, kabel-TV samt tillgång till tvättstuga i port 28.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Antal bostäder
- 100
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Antal hyresrätter
- 9
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Antal lokaler
- 1
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Föreningen äger marken
- Nej
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Om föreningen
- Föreningen bildades 2009 och består av fem terrasshus i sex våningar med adresserna Mörsilsgatan 24-32. Totalt är det 100 bostadslägenheter varav 9 är hyresrätter, dessutom finns 1 lokal. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Månadsavgifterna höjdes med 5 % från och med januari 2026 på grund av ökade kostnader för föreningen.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Från och med 1/1-26 höjdes avgiften med 5%. I föreningen finns det dagsläget 9 hyresrätter, de utgör en dold tillgång och blir ett bra ekonomiskt tillskott när de säljs som bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC Bostad AB.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Föreningens renoveringar
- 1998-2002: Stambyte av kök och badrum. 2011: Alla fönster renoverades + ny energiglasruta 2015: Stamspolning 2016: Byte av elmätartavlor Renovering av två terrasser - Två terrasser renoverades 2016 som ett test inför kommande renovering av samtliga terrasser. 2016-2017: Byte av elarmatur i källarförråd - Arbetet påbörjades 2016, ej helt slutfört (mars 2017). 2017 Renovering av samtliga terrasser - Målning och byte av glasrutor samt rengöring under plattorna Byte av elarmaturer i källarförråd Byte av 2st dörrstängare 2018: Byte av tvättmaskin och lagning av torktumlare. Byte till led-armaturer i samtliga trappuppgångar Byte av golvbrunn och rörledningar samt omläggning av golv (trätrall) till två terrasser i nr 32 pga läckage - Är en terrass som nyttjas av två lägenheter 2019-2020: Renovering av takterrass Hus 28 Plan 5 - Pga en rördragning som slitits ut och gått sönder. 2021: OVK - Obligatorisk Ventilationskontroll Provisorisk lagning av avlopp till terrraser - För att minimera risk till slutlig renovering av avlopsledningar i samband med terrassrenovering. Framtagning av ny underhållsplan. - Genomfördes av SBC. Åtgärder från OVK - Omfattande åtgärder i samtliga hus och lgh. Bla byte av frånluftsdon i badrum och rengörning av samtliga ventialtionskanaler. och injustering. Mindre underhåll av hyreslägenhter i 24:an och 26:an. Målning av väggar och byte av golvmatta i kök. - lgh 0702/26 och 0803/24 2021-2022: Radonmätning - Påbörjades i nov 2021, planeras att pågå fram till och med mars 2022. Energibesparingsprojekt - Installation a geovärme för uppvärmning och byte av radiatortermostater och ventiler. Injusteriustering av värme och ventilation. Installation av temp-givare i 30st lgh och styrutrustning till ventialtionsfläktar.. 2022-2025: Fasadrenovering, byte av tak och renovering av terrasser inklusive tillhörande avlopp 2023: Byte av samtliga låscylindrar i BRFs låssystem. Kostnaden belastade inte BRF. Renovering av hyreslägenhet, 24-1103 Renovering av hyreslägenheter som har överlåtits till BRF, 2st, 24 2024: Åtgärder efter radonmätning och kompletterande mätningar. Ombyggnad av sopskåp för matfallshantering. El-serviserna till byggnaderna har uppgraderats av el-leverantören Planerade underhåll 2026 Fläklagerbyten på 2st fläktar Mäta radon och eventuellt åtgärda radonanmärkningar Uppdatering av underhållsplan, sker löpande Åtgärda fuktskada i golvet i 32-0904 Byte av fjärrvärmestyrventil (32) Laga rör i mark och skador i marken vid entréportarna Byte av maskiner i tvättstugan 2027 Installation av fastighetsnära insamling (FNI) för förpackningar (lagkrav) Renovering av hyreslägenheter Byte av porttelefoner 2028 Uppgradering av fastighetselen
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Gemensamma utrymmen
- I huset finns ett barnvagnsrum och ett cykelrum.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Överlåtelseavgift betalas av
- Köpare
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- TV och bredband i föreningen
- Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband: Fiber är framdraget till lägenheten.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
- Övrigt om föreningen
- Tvättstugan finns i port 28.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Ansvarig mäklare
- Martin Ibrahim, Fastighetsmäklare
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (29 oktober 2026), geocoder (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · Pris kommer · publicerad 23 oktober 2026, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 07:00