Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Mörsilsgatan 32

Vällingby, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 162 66

Lägenhet · 40 m² · 2 rum

Pris kommer

Publicerad 23 oktober 2026 · 6 dagar sedan publicering

  • Länsförsäkringar Fastighetsförmedling logotyp

Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Om bostaden

Centrumnära och välplanerad 2:a i fint skick!

Kontakta mäklaren för visning! Centrumnära och välplanerad 2:a om 40 kvm i fint skick! Med ett attraktivt läge intill Solursparken välkomnas ni till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 40 kvm. Bostaden är belägen i ett av Vällingbys omtyckta områden, i de karaktäristiska terrasshusen ritade av de välrenommerade arkitekterna Jon Höjer och Sture Ljungqvist. De fem unika byggnaderna bildar tillsammans en vacker inramning av Solursparken. Här erbjuds en ljus och hemtrevlig bostad med en genomtänkt planlösning och välutnyttjade kvadratmeter. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Ett fräscht kök med plats för matgrupp och erbjuder en trevlig miljö för både matlagning och umgänge. Vidare finns ett rofyllt sovrum med plats för större säng och förvaring, en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett fräsht och helkaklat badrum. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd på samma våningsplan. Föreningens kvarvarande hyresrätter utgör en värdefull dold tillgång med möjlighet till framtida ekonomiska tillskott. Här bor ni med Vällingby Centrums breda utbud av butiker, restauranger, biograf, bibliotek och service runt hörnet. Tunnelbanan nås på cirka tre minuters promenad och tar er till Stockholm Central på omkring 30 minuter. För den som uppskattar natur och aktivitet finns flera grönområden, tennisbanor och utomhusgym i närheten. På bekvämt gångavstånd ligger även Grimsta naturreservat med fina motionsspår, badplatser och natursköna promenadstråk. Ett perfekt boende för dig som söker en välplanerad tvåa med närhet till både stadens bekvämligheter och grönskande omgivningar. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Rum
2 rum
Våning
-3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
3 015 kr/mån
Driftkostnad
6 050 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Lägenhetsnummer i föreningen
79
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Lägenhetsnummer i lägenhetsregistret
0701
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Sovrum
1
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör ett förråd på samma våning. Tvättstuga i port 28.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Planlösning
HALL: Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Skåp och garderob i originalutförande samt praktisk klädkammare. Plats för mindre möblemang. Parkettgolv och vita väggar KÖK: Trivsamt och fint kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och spisfläkt. Parkettgolv och vita väggar. VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Rummets utformning erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Vita väggar samt parkettgolv. SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för större säng, garderober och tillhörande möblemang. Parkettgolv och vita väggar. BADRUM: Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, spegelskåp och förberett för tvättmaskin. KLÄDKAMMARE: Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter i form av klädstång och hyllplan.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Areakälla
Enligt föreningen
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Hiss
Nej
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Parkering
16 garageplatser finns (ca 780 kr/mån) - separat kö. Fri parkering i gatorna runtom samt en del 7-dygnsparkeringar.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband: Fiber är framdraget till lägenheten.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Primärenergital
154 kWh/m² och år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

El
300 kr/mån
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Försäkring
204 kr/mån
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Personer i hushållet för driftberäkningen
2
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
I månadsavgiften ingår
Ink Värme, Vatten & Förråd.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
307 321 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Andel i föreningen
0,75351 %
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0,74643 %
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Solterrassen
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Organisationsnummer
769618-6761
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Äkta förening
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Delat ägande tillåts
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Juridisk person tillåts
Nej
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Avgiftsinformation
I månadsavgiften ingår värme, v/a, sophämtning, kabel-TV samt tillgång till tvättstuga i port 28.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Antal bostäder
100
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Antal hyresrätter
9
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Antal lokaler
1
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Föreningen äger marken
Nej
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Om föreningen
Föreningen bildades 2009 och består av fem terrasshus i sex våningar med adresserna Mörsilsgatan 24-32. Totalt är det 100 bostadslägenheter varav 9 är hyresrätter, dessutom finns 1 lokal. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Månadsavgifterna höjdes med 5 % från och med januari 2026 på grund av ökade kostnader för föreningen.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Från och med 1/1-26 höjdes avgiften med 5%. I föreningen finns det dagsläget 9 hyresrätter, de utgör en dold tillgång och blir ett bra ekonomiskt tillskott när de säljs som bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC Bostad AB.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Föreningens renoveringar
1998-2002: Stambyte av kök och badrum. 2011: Alla fönster renoverades + ny energiglasruta 2015: Stamspolning 2016: Byte av elmätartavlor Renovering av två terrasser - Två terrasser renoverades 2016 som ett test inför kommande renovering av samtliga terrasser. 2016-2017: Byte av elarmatur i källarförråd - Arbetet påbörjades 2016, ej helt slutfört (mars 2017). 2017 Renovering av samtliga terrasser - Målning och byte av glasrutor samt rengöring under plattorna Byte av elarmaturer i källarförråd Byte av 2st dörrstängare 2018: Byte av tvättmaskin och lagning av torktumlare. Byte till led-armaturer i samtliga trappuppgångar Byte av golvbrunn och rörledningar samt omläggning av golv (trätrall) till två terrasser i nr 32 pga läckage - Är en terrass som nyttjas av två lägenheter 2019-2020: Renovering av takterrass Hus 28 Plan 5 - Pga en rördragning som slitits ut och gått sönder. 2021: OVK - Obligatorisk Ventilationskontroll Provisorisk lagning av avlopp till terrraser - För att minimera risk till slutlig renovering av avlopsledningar i samband med terrassrenovering. Framtagning av ny underhållsplan. - Genomfördes av SBC. Åtgärder från OVK - Omfattande åtgärder i samtliga hus och lgh. Bla byte av frånluftsdon i badrum och rengörning av samtliga ventialtionskanaler. och injustering. Mindre underhåll av hyreslägenhter i 24:an och 26:an. Målning av väggar och byte av golvmatta i kök. - lgh 0702/26 och 0803/24 2021-2022: Radonmätning - Påbörjades i nov 2021, planeras att pågå fram till och med mars 2022. Energibesparingsprojekt - Installation a geovärme för uppvärmning och byte av radiatortermostater och ventiler. Injusteriustering av värme och ventilation. Installation av temp-givare i 30st lgh och styrutrustning till ventialtionsfläktar.. 2022-2025: Fasadrenovering, byte av tak och renovering av terrasser inklusive tillhörande avlopp 2023: Byte av samtliga låscylindrar i BRFs låssystem. Kostnaden belastade inte BRF. Renovering av hyreslägenhet, 24-1103 Renovering av hyreslägenheter som har överlåtits till BRF, 2st, 24 2024: Åtgärder efter radonmätning och kompletterande mätningar. Ombyggnad av sopskåp för matfallshantering. El-serviserna till byggnaderna har uppgraderats av el-leverantören Planerade underhåll 2026 Fläklagerbyten på 2st fläktar Mäta radon och eventuellt åtgärda radonanmärkningar Uppdatering av underhållsplan, sker löpande Åtgärda fuktskada i golvet i 32-0904 Byte av fjärrvärmestyrventil (32) Laga rör i mark och skador i marken vid entréportarna Byte av maskiner i tvättstugan 2027 Installation av fastighetsnära insamling (FNI) för förpackningar (lagkrav) Renovering av hyreslägenheter Byte av porttelefoner 2028 Uppgradering av fastighetselen
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Gemensamma utrymmen
I huset finns ett barnvagnsrum och ett cykelrum.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
TV och bredband i föreningen
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband: Fiber är framdraget till lägenheten.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Övrigt om föreningen
Tvättstugan finns i port 28.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Ansvarig mäklare
Martin Ibrahim, Fastighetsmäklare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (29 oktober 2026), geocoder (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel