Huså Tottvallstigen 6

Välkommen till denna tomt om 1003 kvm, belägen i ett detaljplanelagt område strax innan Huså by. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med vacker utsikt över både Kallsjön och Kallbygden. Fastigheten har ett strategiskt läge med cirka 20 minuters bilresa till Åre Björnen skidsystem, som erbjuder ett brett utbud av alpina nedfarter och välpreparerade längdspår. På ungefär samma avstånd når du även Järpen med service och bekvämligheter. Huså är en levande och charmig fjällby med närhet till både aktiviteter och gemenskap. Här finns bland annat restaurangen Gruvstugan samt liftar och pister som ger fina möjligheter till skidåkning i en mer småskalig och genuin miljö. Tomten passar dig som vill ha naturen precis utanför dörren med möjlighet till skoteråkning direkt från fastigheten och närhet till fjällvärldens alla upplevelser året runt. Här ges ett utmärkt tillfälle att skapa ett fritids- eller permanentboende i en rofylld och naturskön miljö. Detaljplanen säger att ett hus om max 150 kvm byggnadsarea får uppföras. Husets högsta nockhöjd över bottenbjälklag får vara max 8 meter. Huset ska ha sadeltak med icke-reflekterande material. Fasader ska vara av trä och målas med slamfärg eller järnvitrol. Kulören ska vara mörk och dämpad. Utöver bostadshuset får uthus och garage uppföras om max 50 kvm total byggnadsarea. Anslutningsavgifter: Elanslutning via Jämtkraft kostar för närvarande 53 750 kr (anslutning upp till 200 m från anslutningspunkt). Anslutningspunkter för vatten/avlopp samt el finns vid tomtgränsen, och det tillkommer inga avgifter till samfälligheten för inkoppling av V/A. Fiber är beställt och förbetalt. Samfällighetsavgifter: Avgiften till Huså VA samfällighetsförening är 0 kr/år för obebyggd tomt och 5 400 kr/år för bebyggd tomt. Avgift, investeringslån Huså VA samfällighetsförening för uppdatering av VA anläggning ca 6000 kr/år. Denna avgift betalas kvartalsvis och betalas oavsett om man har bebyggd tomt eller inte. Mer information om detaljplan, tomtkarta och nybyggnadskarta finns under fliken dokument.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.