Nykyrka-Ruder 4

MULLSJÖ - Lantlig oas med känsla, karaktär och närhet till Mullsjö Typ: Villa, 1½-plan Rum: 4, varav 2 sovrum Boarea: 100 m 2 Tomtarea: 1 454 m 2 Byggnadsår: 1825 Driftkostnad: 36 575 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Söker ni ett charmigt boende på landet där lugnet, naturen och den lantliga känslan kombineras med närhet till service och utbud? Då finns nu en unik möjlighet att förvärva Nykyrka Ruder 4 – en plats där nuvarande ägare med stor omsorg har skapat en riktig oas att trivas i. Här har bostaden renoverats och byggts till med en tydlig känsla för den lantliga stilen, där materialval, detaljer och helhet samspelar på ett mycket tilltalande sätt. Det märks att inget har lämnats åt slumpen. Resultatet är ett personligt och ombonat boende där charm möter funktion och där både huset och utemiljön bjuder in till ett liv med hög trivselfaktor. Boningshuset erbjuder en varm och hemtrevlig atmosfär. Det stora vardagsrummet har gott om plats för både familj och umgänge och härifrån nås den härliga altanen på baksidan. Vidare finns ett trivsamt allrum med braskamin som blir en naturlig samlingsplats under årets kallare månader. Köket är renoverat och kombinerar den lantliga känslan med moderna funktioner, och även badrummet har renoverats med omsorg. På övervåningen väntar ett stort sovrum samt ett genomgångsrum som med fördel kan användas som ytterligare sovrum, arbetsrum eller kanske en mysig läshörna. Planlösningen ger flexibilitet och passar både den lilla familjen och den som önskar gott om plats för gäster och hemmakontor. Det är dock utomhusmiljön som verkligen sätter sin prägel på denna fastighet. På baksidan breder ett stort och härligt tralldäck ut sig – en given plats för långa sommardagar, middagar och avkoppling. Däcket är dessutom förberett för att klara belastningen av en terasspool, vilket ger fina möjligheter för den som drömmer om att skapa sin egen privata poolmiljö. Här finns även dubbla uteduschar och en pergola som tillsammans skapar en inbjudande och genomtänkt uteplatsmiljö. På tomten finns dessutom ett fristående orangeri med braskamin – en alldeles särskild plats att njuta av oavsett årstid. Här kan man samlas med familj och vänner, odla, umgås eller bara slå sig ner med en kopp kaffe och låta blicken vila över den lantliga omgivningen. För gäster eller familjemedlemmar finns ett charmigt gästhus och på tomten finns även ett verkstadshus/vedförråd som ger praktiska förvarings- och arbetsmöjligheter. Det tidigare hönshuset används idag som förråd och bidrar ytterligare till den genuina känslan på gården. Här bor ni bokstavligen granne med skogen, tystnaden och lugnet. Hästhagar finns alldeles intill och naturen blir en självklar del av vardagen. Samtidigt är det smidigt att ta sig in till Mullsjö med dess service, affärer, restauranger, skolor och övrigt utbud. Som ytterligare trygghet inför köpet är huset besiktigat av Anticimex. Till fastigheten medföljer även den uppskattade försäkringen Varudeklarerat utan kostnad för köparen. Det innebär att köparen får ett extra skydd genom försäkringen som omfattar dolda fel enligt försäkringens villkor. Tillsammans med genomförd besiktning skapar detta goda förutsättningar för en trygg och väl genomtänkt affär. Nykyrka Ruder 4 är helt enkelt en plats för den som söker något utöver det vanliga – ett charmigt lantligt boende där omsorgsfulla renoveringar, vackra detaljer och en fantastisk utemiljö skapar en harmonisk helhet. En plats att komma hem till, koppla av på och njuta av livets lugnare stunder. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072- 666 94 17 för mer information.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.