Till salu

Näsvägen 33

Grodinge, Botkyrka (öppna i Google Maps i ny flik) · 147 92

Villa · 62 m² · 3 rum

3 495 000 kr Utgångspris

56 371 kr/m²

Publicerad 19 mars 2026 · 220 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fint vinterbonat fritidshus! Typ: Villa, 1-plan Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 62 m 2 Biarea: 10 m 2 Tomtarea: 2 085 m 2 Byggnadsår: 1950 Driftkostnad: 32 995 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Fint vinterbonat fritidshus med braskamin och luft/luft värmepump. Hus ligger högt och med vacker havsutsikt över Södertäljesinlopp. Huset innefattar 2 sovrum, vardagsrum och kök. Till huset finns ett förråd samt en fin Attefalls byggnad. Inom en kort promenad finns två fina sandstränder. Fiber indraget. Kommunalt vatten och avlopp beräknas vara indraget senast 2028.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 62 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 2085 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1950

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 32 995 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 62 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 10 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1950; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Enskilt vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Enskilt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 2 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 905 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Värmepump luft-luft braskamin; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 32 995 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 6 633 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 180 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 1 043 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2022; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 428 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 2 085 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA NÄS 2:27; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 1 058 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Västra näslandet del av, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1997-05-13, Senast ändrad: 2011-04-28); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 18 939 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet: 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: ENTRÉPLAN: HALL: Välkomnande hall med målade väggar, plastmatta. VARDAGSRUM: Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till inglasad veranda. KÖK/MATPLATS: Kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläkt och spis. Matplats för 6 personer. Målade väggar laminatgolv. SOVRUM: Sovrum med laminatgolv. Målade väggar SOVRUM: Sovrum med laminatgolv. Målade väggar DUSCHRUM: Våtrumstapet och våtrums matta. Här finns toalett, handfat och duschhörna. ATTEFALLSHUS: Fint attefallshus om 25 kvm med altan.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning: Grödinge Välkommen till Grödinge som tillhör Botkyrka kommun. Området sträcker sig över ett större södra Botkyrka och omfattas av lantbruksbyggd. Här finns en god blandning av villor, fritidshus, lantbruk samt mindre gårdar. Grödinge är centralt placerat på Södertörn med närhet till Tumba, Tullinge, Huddinge, Södertälje, Haninge samt Nynäshamn Kommunikationer Här finns bra bussförbindelser. Buss 783 går mellan Nynäshamn och Södertälje. Buss 727 och 729 går mot Tumba station, därifrån går pendeltåg. Pendeltåget tar ca 25 till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje. Natur och Fritid Är du en natur och friluftsmänniska? Grödinge har tillgång till stora skogar och flera naturreservat. Närhet till sjö och hav och en mycket fin omgivande natur. Många kommer hit för att plocka svamp och bär. För dig som gillar att promenera i naturen så finns det många bra vandringsleder och strövområden. Under sommartid vill du kanske ta ett dopp i det blå med familjen eller kanske fiska med vännerna? Då finns det badplatser både vid havet samt vackra insjöar, B.la. Malmsjön. Grödinge båtklubb har cirka 350 medlemmar - seglare, sportfiskare och motorbåtsägare. Hos oss står trivsel och sammanhållning i fokus. Klubben drivs som en ideell förening, vilket innebär att medlemmarna delar på vaktgång, deltar i gemensamma arbetsdagar och i övrigt sköter anläggningen. I gengäld kan du ha båt till en rimlig kostnad året om på en anläggning med bra faciliteter. Besök gärna http://751861136946842842.weebly.com/ om du vill läsa mer. Affärer och restauranger I Vårsta finns närmaste livsmedelsaffär. I centrum finns även en restaurang/pizzeria. Caféerna i Eldtomta & Rosenhill är mycket populära, framför allt sommartid då många motorcyklister tar sig dit. Sjökrogen vid Skanssundet är också värd ett besök. Skolor och barnomsorg Det finns närhet till både förskolor och skolor. Det finns ett flertal förskolor i Vårsta. I Sibble finns det även en förskola som idag drivs som ett föräldrakooperativ i Olberga skolans tidigare lokaler. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se Övrigt Finns även närhet till Grödinge kyrka samt Grödinge Hembygdsförening för dig som vill besöka; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. 2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus är skattebefriade i femton år. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 3 495 000 kr · publicerad 19 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39