Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kaptensgatan 17

Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 60

Villa · 180 m² · 6 rum

6 800 000 kr Utgångspris

37 778 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Ett av fiskelägets mest karaktärsfulla kaptenshus – ståtligt, högrest och omedelbart iögonfallande med sin vitputsade fasad, sina spröjsade fönster med vackra färgkontraster och det klassiska tegeltaket. Detta är en fastighet som väcker uppmärksamhet redan från första anblicken och som fortsätter att imponera när man kliver innanför dörren. Via den charmiga glasverandan med marmorgolv kommer man in i en stämningsfull interiör där generösa ytor, gedigna materialval och en harmonisk atmosfär samspelar på bästa sätt. Entréplanet präglas av ljus och rymd. Sällskapsrummen ligger i fil och har vitmålade trägolv, i ett av rummen ett vackert burspråk. Det rustika köket från Smedstorpskök är både funktionellt och inbjudande med vita spegelluckor, vitrinskåp, massiva ekbänkskivor och en praktisk köksö som naturlig samlingspunkt. Härifrån är det fönster över den skyddade innerträdgården. Ett sovrum, badrum samt praktisk köksentré med grovkök finns också på detta plan. På övre är det ett imponerande allrum med synliga takbjälkar, vitputsad murstock och ljusinsläpp från tre väderstreck som skapar en alldeles särskild atmosfär. Härifrån nås även balkongen där havet skymtar i blickfånget. Två trivsamma sovrum samt ett smakfullt badrum med intilliggande bastu bakom glasvägg. Den helt insynsskyddade innergården omsluts av huset, plank och grönska och är omsorgsfullt anlagd med perenner, stenläggningar och ett välutrustat utekök som gör platsen perfekt för sommarens långa dagar. Den yttre trädgården ramas in av vitt staket och järngrind och pryds av lavendel, hortensior och köksträdgård. Under tak finns ytterligare en uteplats varifrån man har utsikt mot havet. Bilplats och garage. Laddbox för bil installerad. Skillinge är ett levande fiskeläge med livsmedelsaffär, teater, restauranger, föreningsliv, bussförbindelser och framförallt hav, hamnliv och badplatser nära. Välkommen till detta kaptenshus med själ, karaktär och en unik kombination av historisk charm, generösa sällskapsytor och fantastisk utemiljö.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
180 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
517 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1929
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
68 984 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
40 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
6 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
Kaptenshus i 1 1/2 plan
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund, liten källare, gjutet
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel med kanal/murverk, trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Puts, trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Tegel
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
Spröjsade 2-glas kopplade, 1-glas veranda, något 3-glas övre plan.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via pelletspanna med elpatron och acc tank 500 liter. Luft/luftvärmepump finns också.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart samt garage. Laddbox installerad.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
47 984 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
11 000 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 714 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 814 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
900 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
8 000 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
2 000 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 769 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
517 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN KVARNBY 166:1
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
517 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2025-06-04), Vakten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-10-20, Senast ändrad: 2001-04-25)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 6 800 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel