Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Kaptensgatan 17
Skillinge, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 60
Villa · 180 m² · 6 rum
6 800 000 kr Utgångspris
37 778 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
Ett av fiskelägets mest karaktärsfulla kaptenshus – ståtligt, högrest och omedelbart iögonfallande med sin vitputsade fasad, sina spröjsade fönster med vackra färgkontraster och det klassiska tegeltaket. Detta är en fastighet som väcker uppmärksamhet redan från första anblicken och som fortsätter att imponera när man kliver innanför dörren. Via den charmiga glasverandan med marmorgolv kommer man in i en stämningsfull interiör där generösa ytor, gedigna materialval och en harmonisk atmosfär samspelar på bästa sätt. Entréplanet präglas av ljus och rymd. Sällskapsrummen ligger i fil och har vitmålade trägolv, i ett av rummen ett vackert burspråk. Det rustika köket från Smedstorpskök är både funktionellt och inbjudande med vita spegelluckor, vitrinskåp, massiva ekbänkskivor och en praktisk köksö som naturlig samlingspunkt. Härifrån är det fönster över den skyddade innerträdgården. Ett sovrum, badrum samt praktisk köksentré med grovkök finns också på detta plan. På övre är det ett imponerande allrum med synliga takbjälkar, vitputsad murstock och ljusinsläpp från tre väderstreck som skapar en alldeles särskild atmosfär. Härifrån nås även balkongen där havet skymtar i blickfånget. Två trivsamma sovrum samt ett smakfullt badrum med intilliggande bastu bakom glasvägg. Den helt insynsskyddade innergården omsluts av huset, plank och grönska och är omsorgsfullt anlagd med perenner, stenläggningar och ett välutrustat utekök som gör platsen perfekt för sommarens långa dagar. Den yttre trädgården ramas in av vitt staket och järngrind och pryds av lavendel, hortensior och köksträdgård. Under tak finns ytterligare en uteplats varifrån man har utsikt mot havet. Bilplats och garage. Laddbox för bil installerad. Skillinge är ett levande fiskeläge med livsmedelsaffär, teater, restauranger, föreningsliv, bussförbindelser och framförallt hav, hamnliv och badplatser nära. Välkommen till detta kaptenshus med själ, karaktär och en unik kombination av historisk charm, generösa sällskapsytor och fantastisk utemiljö.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 180 m²
- Biarea
- 40 m²
- Tomtarea
- 517 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1929
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 68 984 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Biarea
- 40 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 6 (3 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Kaptenshus i 1 1/2 plan
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1929
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund, liten källare, gjutet
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Stomme
- Tegel med kanal/murverk, trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts, trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Tegel
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- Spröjsade 2-glas kopplade, 1-glas veranda, något 3-glas övre plan.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via pelletspanna med elpatron och acc tank 500 liter. Luft/luftvärmepump finns också.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 88 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vidbyggt garage.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Stenlagd uppfart samt garage. Laddbox installerad.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 47 984 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 11 000 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3 714 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 814 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 900 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 8 000 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2 000 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 15 pantbrev om totalt 769 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 517 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIMRISHAMN KVARNBY 166:1
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 517 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-11-19, Senast ändrad: 2025-06-04), Vakten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-10-20, Senast ändrad: 2001-04-25)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 6 800 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12