Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Albrektsvägen 96

Söder, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 55

Lägenhet · 32 m² · 1 rum

825 000 kr Utgångspris

25 781 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Toppfin 1:a på Söder!

Nu finns chansen att förvärva en charmig och välplanerad etta om 34 kvm i populära Söderstaden, Norrköping. Här kombineras stadens energi med lugna, gröna miljöer – ett boende som passar lika bra för den som vill ha närhet till centrum som för den som uppskattar naturens stillhet. Lägenheten bjuder på ett stilfullt renoverat kök med diskmaskin, helkaklat badrum och genomgående fina golv som skapar en harmonisk helhet. Här finns dessutom en praktisk klädkammare som underlättar vardagen, och till bostaden hör två förrådsutrymmen vilket ger gott om plats för förvaring. Som extra bekvämlighet finns markiser installerade 2024, som ger skugga och komfort under varma dagar. Bostadsrättsföreningen Hällristningen är känd för sin stabila ekonomi och omsorgsfulla skötsel, vilket gör att du kan känna dig trygg i ditt boende. I huset finns dessutom flera uppskattade faciliteter, såsom bastu, träningsrum och samlingslokal – utmärkta för både vardagslyx och sociala tillfällen. Den gröna innergården är en plats att njuta av året om. Här möts du av blomsterprakt, välklippt gräs och inbjudande uteplatser med grillmöjligheter – en riktig trädgårdsidyll som höjer trivseln för alla boende. Söderstaden är ett område som erbjuder det mesta. På bekvämt avstånd hittar du matbutiker, campus och goda kommunikationer. På bara några minuter når du stadens shoppingutbud, restauranger och nöjesliv, samtidigt som Vrinneviskogens härliga strövområden väntar runt hörnet för dig som söker rekreation. Välkommen att upptäcka ditt nästa hem – en pärla som bör upplevas på plats!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
32 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1939
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 358 kr/mån
Driftkostnad
3 528 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1939
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-08T11:27:22Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering gäller i området via Norrköpings kommun.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband 250/250 och digital-TV via Telenor, ingår i månadsavgiften. Från och med 26-03-01 är Allente ny leverantör av Digital-TV och under september 2026 ersätter Bahnhoff Telenor som bredbandsleverantör.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1977 - Renovering av fasad. 1995 - Stambyte. 1999 - Renovering av vädringsbalkonger. 2000 - Renovering av tak. 2005 - Ny fjärrvärmeväxlare. 2008 - Renovering av trapphusen och installation av säkerhetsdörrar. 2015 - Asfaltering och dränering av gården. Byte av samtliga lägenhetsfönster och ombyggnad av värmesystem. 2017 - Renovering av bastun och ny tvättmaskin till tvättstugan på Trozelligatan 38. 2018 - Ny tvättmaskin till tvättstugan på Albrektsvägen 96 2019 - Ny torktumlare till tvättstugan på Trozelligatan 38. 2020 - Ny spaljé vid uteplatsen. 2021 - Uppfräschning av gym, spolning av alla avloppsstammar, nya kod-lås till entrédörrarna, OVK, samt översyn av föreningens träningskolan på Albrektsvägen 96. 2022 - Nya termostater till elementen. Ny styrutrustning i undercentral. 2024 - Nya sopkärl på gården. Ny rabatt vid gaveln på 96:an. Nya bord och bänkar till uteplatsen har införskaffats. 2026 - Bytt ut samtliga armaturer i trapphusen. Planerat underhåll: All lysrörsarmatur kommer att bytas ut i trapphus m.m. under det första halvåret 2026. Träden på gården kommer att sågas ned i närtid och ersättas med något annat. Styrelsen diskuterar även åtgärd av lägenheternas ventilationsgångar (det är självdrag i huset). Föreningen räknar med att kunna göra dessa åtgärder inom befintliga budgetramar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Tvättstuga och cykelförråd finns på källarplan. Föreningen har gym/träningslokal och bastu. Dessutom finns en samlingslokal med pentry att låna samt ett hobbyrum att snickra i. På innergården finns uteplatser med möjlighet till grillning. Det finns också en rik blomsterprakt och en gräsmatta. Förråd finns till varje lägenhet, i källaren och på vinden.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband 250/250 och digital-TV via Telenor.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
32 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1939
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3528 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2100 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1428 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 358 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Hällristningen
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes med 4% fr.o.m. april 2025. Nästa budgetmöte är inplanerat till mars 2026. Föreningen har en belåningsgrad på 1 735 kr/kvm (2024).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
34
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1000
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
400
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
41947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.0201
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.0201
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 825 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel