Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Baskavägen 6

Gyllebo, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 108 m² · 5 rum

2 850 000 kr Utgångspris

26 389 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hus, gäststuga, friliggande isolerat gästrum och uppväxt trädgård med generöst uteplats i Gyllebo!

Välkommen till en plats där lugnet får ta plats och naturen blir en självklar del av vardagen. I natursköna Gyllebo på Österlen väntar denna välplanerade fastighet med huvudhus, gäststuga och ett friliggande, nyrenoverat gästrum – tillsammans med generösa möjligheter för familj, gäster eller uthyrning. Huvudhuset erbjuder ett trivsamt kök i öppen planlösning mot allrummet, tre sovrum, ett helkaklat badrum samt ytterligare ett allrum som ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Huset är uppfört på gjuten platta med vattenburen golvvärme och kompletteras med både luft-/luftvärmepump och en värmande kamin som skapar en ombonad känsla under årets svalare månader. Förra verkstaden/carporten har under 2024 byggts om till ett isolerat gästrum med egen luft-/luftvärmepump – en perfekt lösning för övernattande gäster, hemmakontor eller tonåringen som önskar ett eget utrymme. Den friliggande gäststugan ger ytterligare möjligheter och rymmer sovrum, allrum med kökspentry samt toalett med wc och handfat. Utanför väntar en uppvärmd utedusch – en uppskattad detalj efter dagens dopp eller en varm sommardag. Vid huvudhuset breder ett generöst altandäck ut sig där måltider, morgonkaffe och långa sommarkvällar kan avnjutas i en rofylld miljö. På tomten finns dessutom två praktiska friggebodar som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Den uppvuxna trädgården ramas in av grönska och vackra träd, medan den stora gräsmattan gör tomten både lättskött och inbjudande. Runt huset har ett stakets byggts vilket är praktiskt för hundägaren eller den som har mindre barn i familjen. Här bor du mitt i ett av Österlens mest uppskattade naturområden där stillheten, fågelsången och den stjärnklara himlen blir en naturlig del av vardagen. Gyllebosjön – Österlens största sjö – ligger bara en kort promenad bort och erbjuder bad, fiske, motionsspår och natursköna promenader längs den cirka fyra kilometer långa stigen som slingrar sig genom skogen. Här finns även badplats med brygga, grillplats och service samt fina möjligheter till ridning längs anlagda ridstigar. Fiskekort finns att köpa och båt går att hyra. När du längtar efter havet når du Österlens kritvita sandstränder och Östersjön på omkring tio minuter med bil. Gärsnäs, med service, butiker och tågförbindelser mot Ystad och Malmö, ligger drygt en mil bort, medan Simrishamn nås på cirka femton minuter. Ett boende som erbjuder det bästa av Österlen – med naturen runt knuten, generösa ytor för familj och gäster samt ett liv där lugnet får sätta tempot. Passar både som ett permanentboende året om likväl som ett fritidsboende. Varmt välkommen till Gyllebo!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
108 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1279 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2008

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 532 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2008
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Gjutenplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via elpanna, luft/luftvärmepump, täljstenskamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
-Gäststuga som ligger separerad från huvudhuset. Sovrum, allrum med kökspentry samt toalett med handfat och wc. Utedusch som är kopplad till varmvattenberedaren. -Inrett gästrum i fd förråd/verkstad vid uppfarten. Isolerat och uppvärmt med luft/luftvärmepump. -Två stycken friggebodar, en vid framsidan och en på baksidan. Perfekt till förvaring och arbetsutrymme.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Sedan ägarna köpte huset 2024 har nedan gjorts: -Byggt staket runt huset. -Installerat ny kamin. -Alla byggnaderna ommålade. -Nya vattenledningsrör i gäststugan. -Befintlig verkstad/förråd vid carport har byggts om till isolerat gästrum med luft/luftvärmepump. -
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
42532 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
28005 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1886 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6041 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1279
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Gyllebo 1:315
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel