Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Granetorpsvägen 42

Höllviken, Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 236 33

Villa · 206 m² · 6 rum

8 960 000 kr Utgångspris

43 495 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

På ett av Höllvikens bästa lägen ligger denna smakfullt totalrenoverade 1 ½-plansvilla, som med sitt optimala gångavstånd till strand, butiker och skolor erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Den lummiga och insynsskyddade trädgården är en privat oas som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns dessutom en inbjudande pool för svalkande dopp och ett charmigt uterum där du kan njuta av allt från frukostar i morgonsolen till sena sommarkvällar. För den som värdesätter praktiska lösningar erbjuder det rymliga garaget plats för tre bilar, vilket gör vardagen smidig. Husets interiör präglas av modern elegans, där varje materialval är noggrant utvalt för att uppnå en känsla av kvalitet och stil. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och har en vacker eldstad som skapar en varm och ombonad atmosfär. Köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande, inrett med vita skåpluckor från Epoq och svarta bänkskivor i granit. Den praktiska köksön erbjuder generösa arbetsytor och fungerar som en naturlig samlingsplats för familj och gäster. Härifrån har du även direkt utgång till det inbjudande uterummet, som knyter samman inne och ute på ett harmoniskt sätt. På övervåningen väntar en privat oas i form av master bedroom, komplett med en härlig takterrass där du kan njuta av lugna stunder under bar himmel. I anslutning finns en rymlig walk-in-closet som bidrar med både lyx och funktion. Här bor du med högsta komfort i ett hem som kombinerar modern design med bekvämlighet, en fantastisk trädgård med pool och ett garage med plats för tre bilar. Ett stilrent boende där varje dag känns som en njutning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
206 m²
Biarea
74 m²
Tomtarea
1650 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1974
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
32 660 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
206 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
74 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1974
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund med ett erge bjälklag, uteluftsventilerad grund med ett erge bjälklag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Puts på befintligt tegel samt puts på en putsskiva på husgavlarna med ett luftutrymme emellan och sedan en minneritskiva
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Elektrisk golvvärme med oljefyllda element. Solceller och luft/luftvärme-pumpar. Kamin
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Friggebod
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Sammanbyggt med villan finns dubbelgarage med elektriska portar och med biluppställningsplats framför. Vidare finns stenlagd biluppställningsplats för ytterligare bilar på tomten.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
23 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
7 321 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
3 601 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
3 720 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 600 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 4 760 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 650 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VELLINGE HÖLLVIKEN 20:17
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-05-24, Senast ändrad: 2023-10-09), Gamlevägsområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-11-09, Senast ändrad: 2023-10-09)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning
Solceller från 2022 vilka är placerade i sydväst.Area: 40 kvmFörväntad elproduktion: 8000 kwh/årEnergitillskott: 2796 kwh/årSe energideklarationen för vidare information.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
560 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 8 960 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 8 960 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel