Seglatsgatan 14

Unik vattenkontakt! Fantastisk vy över Hamnbassängen, kanalen & Södermalm. Högt upp i huset! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4 Boarea: 105,5 m 2 Lägenhetsnummer: 451 Byggnadsår: 2008 Månadsavgift: 6 364 kr Driftkostnad: 165 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 5 Hiss: Ja KOMMANDE! Nu finns din möjlighet att förvärva denna välplanerade fina 4:a på populära Seglatsgatan, granne med Hamnbassängen och Hammarby kanal! Ypperligt genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor i kök och vardagsrum, vilka binds ihop av den rymliga balkongen. Tack vare balkongernas läge på vardera sida, så kan njuta av sol från morgon till kväll. Från kök, vardagsrum och balkong har man en underbar vattenutsikt . Tack vare våningsplanet får man en helt unik panoramavy, där insynen är minimal. Tre rymliga sovrum som är lugnt belägna och skyddade från insyn med utsikt mot föreningens innergård. Badrum och gäst-wc är tidlöst renoverade. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Det finns gott om förvaringsutrymme med ett flertal garderober samt ett rymligt källarförråd. Brf Seglatsen är en välskött förening med god ekonomi och en typisk belåningsgrad för området. Föreningen erbjuder bekvämligheter såsom gästlägenhet/festlokal och en trevlig innergård med utsikt mot kanalen. Här finns även cykel- och barnvagnsförråd, två tvättstugor och återvinningsrum. Garage finns tillgängligt i huset till förmånligt pris, 1 525 kr/månad (med separat kö). För elbilsägare finns tilläggsplatser tillgängliga för 300 kr extra. Dessutom finns det gott om parkeringsplatser på gatorna runt bostaden, särskilt längs Hammarbyterrassen, med boendeparkering för 1 600 kr/månad. Här har ni chansen att bo på en av Hammarby Sjöstads mest prestigefyllda adresser, granne med Hamnbassängen och kanalen som ger en utomlandsliknande atmosfär under sommaren när båtarna ligger i. Endast 10 minuters promenad längs vattnet når ni Skanstull/Södermalm. I närområdet finns tvärbana/buss och en välsorterad ICA-butik. Runt omkring bostaden finns flera populära restauranger, caféer samt förskolor/skolor. För de som älskar utomhusaktiviteter finns Nackareservatet och Årstaviken med utegym och motionsslingor, medan vintersäsongen bjuder på skidåkning i Hammarbybacken. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med tvärbana/buss vid Luma och Mårtendal samt tunnelbana vid Gullmarsplan och Skanstull. Vid Luma finns även en kostnadsfri färjeförbindelse till Barnängen/Södermalm (nära Nytorgsgatan). Därifrån går även en färja till Nybrokajen och Djurgården, mot en mindre avgift. Tunnelbanan kommer att nå Hammarby Sjöstad år 2030, med en ny station och uppgång vid Lumaparken, endast några hundra meter från bostaden. Ett hem som sätter guldkant på tillvaron! Missa inte detta unika läge. Det är sällan ett sådant här hem kommer ut på marknaden, Att uppleva det personligen är avgörande för att fullt ut förstå dess fantastiska kvaliteter. Kontakta ansvarig mäklare för vidare frågor.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.