Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lönnebergagatan 63

Gyllins trädgård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 212 46

Lägenhet · 62 m² · 2 rum

2 195 000 kr Utgångspris

35 403 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Fri utsikt, solig balkong och park som granne. Välkommen till ett smakfullt och välplanerat hem på våning sex, där fri utsikt, härligt ljusinsläpp och en solig balkong skapar en bostad att verkligen trivas i. Här bor du med parken som närmaste granne och med naturen precis utanför dörren – samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Bostaden präglas av en modern och luftig planlösning med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda genom hemmet. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir en självklar samlingspunkt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Den öppna planlösningen mot köket förstärker den moderna känslan och skapar en inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. Från vardagsrummet kliver du ut på den rymliga balkongen i soligt läge – en perfekt plats för morgonkaffet, långa frukostar eller avkopplande sommarkvällar. Här kan du njuta av den fria utsikten och den gröna omgivningen. Sovrummet erbjuder en lugn och rofylld miljö med goda förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom tillgång till en praktisk walk-in-closet/förråd som ger extra utrymme och underlättar vardagen. Det rymliga badrummet håller en modern standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och funktionellt. Gyllins Trädgård erbjuder en alldeles särskild boendemiljö där du får känslan av lugnet på landet, samtidigt som Malmö stads hela utbud finns inom räckhåll. Här finns vackra promenadstråk och närhet till Bulltofta rekreationsområde, golfbana och Toftanäs handelsområde. Kommunikationerna är smidiga med närhet till buss, inre och yttre ringvägen samt goda förbindelser vidare. I närområdet finns även allt som behövs i vardagen – skolor, förskolor, mataffärer och gym. Varmt välkommen hem! Visa mer Välkommen till ett smakfullt och välplanerat hem på våning sex, där fri utsikt, härligt ljusinsläpp och en solig balkong skapar en bostad att verkligen trivas i. Här bor du med parken som närmaste granne och med naturen precis utanför dörren – samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Bostaden präglas av en modern och luftig planlösning med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda genom hemmet. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir en självklar samlingspunkt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Den öppna planlösningen mot köket förstärker den moderna känslan och skapar en inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. Från vardagsrummet kliver du ut på den rymliga balkongen i soligt läge – en perfekt plats för morgonkaffet, långa frukostar eller avkopplande sommarkvällar. Här kan du njuta av den fria utsikten och den gröna omgivningen. Sovrummet erbjuder en lugn och rofylld miljö med goda förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom tillgång till en praktisk walk-in-closet/förråd som ger extra utrymme och underlättar vardagen. Det rymliga badrummet håller en modern standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och funktionellt. Gyllins Trädgård erbjuder en alldeles särskild boendemiljö där du får känslan av lugnet på landet, samtidigt som Malmö stads hela utbud finns inom räckhåll. Här finns vackra promenadstråk och närhet till Bulltofta rekreationsområde, golfbana och Toftanäs handelsområde. Kommunikationerna är smidiga med närhet till buss, inre och yttre ringvägen samt goda förbindelser vidare. I närområdet finns även allt som behövs i vardagen – skolor, förskolor, mataffärer och gym. Varmt välkommen hem!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62 m²
Rum
2 rum
Våning
6 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 163 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
62 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
6 av 6, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
En parkeringsplats är reserverad och tillhör bostaden.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Varje lägenhet har rätt till en P-plats, hyra 350kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Därutöver finns 11 P-platser som uthyrs efter en kölista. Kostnad 400kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja, Från markplan.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
62 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
6 av 6, hiss finns, Från markplan.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 163 kr, Inkl värme, vatten, avlopp samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Ett obligatoriskt tillägg för internet & TV tillkommer om 219kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 163 kr. Inkl värme, vatten, avlopp samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Ett obligatoriskt tillägg för internet & TV tillkommer om 219kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
878 900 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
87 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 9% fr o m 2026-01-01.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1 503
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse om så önskas.I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.Gällande delat ägande gör ekonomiförvaltaren en ekonomisk bedömning, därefter tar styrelsen beslut. Föreningen har gemensamt el-avtal där man betalar månadsvis för sin egen förbrukning. Följande uppgifter är hämtade från styrelsen 2026-04-14. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida eller kan fås av mäklaren.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
5 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:02

Rapportera fel