Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vårlöksvägen 59

Alvangen, Ale (öppna i Google Maps i ny flik) · 446 36

Villa · 113 m² · 4 rum

2 950 000 kr Utgångspris

26 106 kr/m²

Publicerad 20 september 2026 · 35 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Gavelhus i populära Maden, med gångavstånd till allt som underlättar vardagspusslandet! Typ: Villa Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 113 m 2 Tomtarea: 216 m 2 Byggnadsår: 1972 Driftkostnad: 56 657 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Med gavelläge i populära området Maden finner ni här ert nya hem att trivas länge i. Med 3 sovrum (möjlighet till fler), badrum, vardagsrum, gästtoalett, separat tvättstuga samt kök är detta ett hus som passar de flesta. I den lättskötta trädgården njuter ni av solens strålar under hela dagen, förrådet är stort och här finns goda förvaringsmöjligheter för både cyklar, gräsklippare och julpynt. Garage finns precis utanför och parkeringsplats i anslutning till det ingår i samfälligheten. Möjlighet finns att installera elbilsladdare för den som är i behov av det. Lekplatser ligger precis utanför dörren, skolor och förskolor ligger i närområdet och pendelstationen hittar ni på promenadavstånd. Här tar tåget er in till centrala Göteborg på 20 minuter och avgår flera gånger i timman i rusningstrafik - perfekt för er som vill kunna klara er utan bil. Vintertid har ni Älvängens bästa pulkabacke någon minut bort, ta med er termosen med kaffe så ses vi där! I Älvängen finns också alla förutsättningar för ett aktivt liv, både för vuxna och barn. Innebandy, fotboll, dans, parkour, handboll, gympa, gym eller härliga skogspromenader. Här finns något för alla. Med andra ord, ett perfekt boende för barnfamiljen! Med flera matbutiker, caféer, vårdcentraler, gym, frisörer, pizzerior och andra butiker hittar du det mesta du kan behöva på hemmaplan. Skulle ni mot förmodan inte göra det så har ni 5 minuters bilfärd till Ale Torg med sina många butiker eller 15 minuter till Kongahälla köpcenter i Kungälv. Varmt välkomna hem till Vårlöksvägen 59.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
113 m²
Tomtarea
216 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1972
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
56 657 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
113 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Ritning(ar)Enligt Lantmäteriet är boarean 109 kvm och 8 kvm biyta.Alla husen i området är 113 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
11 741 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 807 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Ritning(ar) Enligt Lantmäteriet är boarean 109 kvm och 8 kvm biyta. Alla husen i området är 113 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-luft/el
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Tak 2007 Panelbyte på förråd 2019 Taket på förrådet 2019 Tak och väggar målade i köket 2021 Installering av luftvärmepump 2017 Varmvattenberedare bytt 2025 Fönsterbyte förråd 2025
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Garage i länga samt parkeringsplatser i området.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
56 657 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
2 896 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 865 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 774 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
216 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ALE TOLLERED 1:326
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
921 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Madenområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-04, Senast ändrad: 2024-01-26)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
Elbilsladdare går att installera i garage om man önskar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
26 615 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
10 920 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Från april 2027 kommer bredband via samfälligheten att kosta 107:- i månaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 950 000 kr · publicerad 20 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel