Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Vallhöjdsvägen 9

Kallfors, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

2 595 000 kr Utgångspris

49 904 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Väldisponerad 2:a med stor inglasad balkong i populära & gemytliga Kallfors Höjder!

I trivsamma och populära Kallfors Höjder väntar nu en väldisponerad och stilren 2:a på Vallhöjdsvägen 9 på sin nya ägare! Fördelat på 52 kvadrat presenteras ett modernt och välutrustat kök med flertalet tillval och öppen planlösning med vardagsrummet, ett väl tilltaget sovrum med goda förvaringsmöjligheter, genomgående parkettgolv, stora fönster i två väderstreck samt ett stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Lägenhetens absoluta höjdpunkt är den enorma inglasade balkongen som vetter mot söder och har en fantastisk utsikt över Kallfors Golfbana. Detta är lägenhetens egna oas och ett extra rum som kan användas hela året om. Måste upplevas på plats! Här bor ni i ett lugnt, trivsamt och attraktivt område med Kallfors Golfbana och Kallfors gård som närmaste granne, perfekt för den golfintresserade med perfekt utsikt !från höjden där husen står. I närheten finns också fina naturområden, busshållplats, lekplats m.m. En kort bilväg bort har ni Järna Centrum med allt dess utbud och även tåget som tar er till Stockholm. Detta är en plats för alla, där naturen tillför trivsel och harmoni, samt bjuder in till en aktiv livsstil om önskas. Här är det lätt att trivas! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 750 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-12-21T17:07:58
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje lägenhet finns en egen carport med tillhörande kallförråd. Kostnad för denna är 600 kr/mån. Det finns några extra p-platser att hyra för 200 kr/månaden - kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia som leverantör och föreningen har tecknat kollektivt avtal, hastighet 100/100. Fiber finns indraget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Planerade renoveringar/underhåll: 2026: Stamspolning Övrigt: Samfälligheten som förvaltar alla utomhusytor planerar att bygga ett antal fartgupp på vägen runt området. Dessutom kommer under kommande år en ommålning av Carportarna att behöva göras, liksom en översyn av sedumtaken på dessa. Styrelsen ser idag inte att någon avgiftshöjning är nödvändig för dessa åtgärder. Utöver det är det endast normalt underhåll i form av service på olika installationer och mindre reparationer. (kontrollerat 2026-09-02)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Kallfors Höjder 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (kontrollerat 2026-09-02)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
29
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel