Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kungsgatan 44
Centrum, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 46 m² · 2 rum
1 450 000 kr Utgångspris
31 522 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Smakfull tvårummare på attraktiva Kungsgatan!
Nu har du unik möjlighet att förvärva en lägenhet utöver det vanliga. Högst upp i huset på attraktiva Kungsgatan 44, belägen i en mycket stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Här möter historisk charm modern elegans. Redan när du kliver in i entrén möts du av en vacker kristallkrona i taket. Ta hissen upp till tredje våningen och den sista trappan upp till denna smakfulla och välplanerade lägenhet. Här kombineras en modern och stilren känsla med bevarade historiska detaljer som ger bostaden en unik karaktär. Den genomtänkta planlösningen skapar ett hem som både är funktionellt och trivsamt. I Brf Mjölner 9 bor du mitt i centrala Borås med stadens hela utbud precis utanför dörren. Här finns restauranger, caféer, shopping, nöjen och grönområden inom bekvämt avstånd. Högskolan i Borås ligger endast cirka 500 meter från bostaden, och både Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Stadsteatern nås på några minuters promenad. För dig som uppskattar natur och rekreation ligger Annelundsparken nära till hands. I området finns även förskolor och skolor. Goda kommunikationer erbjuds genom närheten till både Busstorget och Borås Resecentrum, vilket gör det enkelt att pendla med buss eller tåg. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Med vänliga hälsningar, Moa Hallabro Erik Olsson Fastighetsförmedling Borås 073-984 01 78
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 46 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1949
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 528 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1949
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-06-23T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 120
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 122
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hiss
- Hiss går till vån 3.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 3 garageplatser och 4 parkeringsplatser på innergården. Alla är uthyrda i nuläget enligt ordförande. Kölista finns. Garaget har de gemensamt med Pulsen fastigheter och de kan ha lediga platser ibland, kölista även dit. Avgift garage 600:-och parkering 400:-/ mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2010 - Tvättstuga 2010 - Stamrenovering- Relining av kall- och varmvattenstammar 2010 - Byte av ventiler på elementen i samtliga lägenheter och utrymmen. 2010 - Sanering av asbest. Byte av stamavstängningsventiler 2010 - Montering av ny reglerautomatik för värme och tappvarmvatten 2011 - Stamrenovering avlopp 2013 - Fönsterbyte 2012 - Fasadrenovering inkl hydrofobering 2011 - Isolering av vinden 2011 - Takrenovering 2015 - Hissar 2015 - Branddörr mellan plan BV och UK 2016 - Målning gemensamma utrymmen 2016 - Dörrbyte 2019 - Installationer , byte armaturer 2020 - Byte av el, fönster 2021 - Lokaler 2021 - Helrenovering/ombyggnad av lägenhet m.m Kommande renoveringar: Alla balkonger ska renoveras, påbörjas under hösten 2024.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- I källaren finns cykelförråd.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns in till lägenheten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 4500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Mjölner 9, Borås
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 15
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.5565
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.78971
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 204205001-1402
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 23 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 1 495 000 kr → 1 450 000 kr | Erik Olsson |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41