Hamre-Långsjön 159
Njurunda, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 862 94
Villa · 117 m² · 4 rum
2 150 000 kr Utgångspris
18 376 kr/m²
Publicerad 22 juni 2026 · 125 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Typ: Villa, Villa 1-plan Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 117 m 2 Tomtarea: 895 m 2 Byggnadsår: 1978 Driftkostnad: 54 850 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i natursköna Hamre vid Långsjön – ett hem där lugn, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Här bor du med en hänförande panoramautsikt över glittrande Långsjön, där årstidernas skiftningar skapar en levande tavla utanför fönstren. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter sjöutsikten bli en naturlig del av vardagen. - Fantastisk panoramautsikt över Långsjön – njut av sjöns skiftande vyer året runt från både vardagsrum och uteplats. - Magisk utemiljö med spabad – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar med naturen som närmaste granne . - Välplanerad enplansvilla – stora sociala ytor, två rymliga sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum. - Lugn och naturnära livsstil – ett attraktivt läge i Hamre där du får kombinera ett bekvämt boende med närhet till sjö, skog och endast cirka 20 minuter till Sundsvall. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med stora, öppna sociala ytor som skapar en inbjudande atmosfär för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns två rymliga sovrum samt ett mindre rum som ger flexibilitet för den som önskar kontor, gästrum eller hobbyutrymme. Det öppna köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, Det fräscha badrummet är utrustat med dusch och har en funktionell utformning som passar vardagens behov. Den magiska utemiljön bjuder in till avkoppling året om. Koppla av i spabadet under stjärnklara kvällar eller njut av morgonkaffet med den storslagna utsikten över Långsjön som sällskap. Här erbjuds ett boende som kombinerar naturnära lugn med hög livskvalitet – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 117 m²
- Tomtarea
- 895 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1978
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 54 850 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 117 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1978
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Arean är uppskattad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Djupborrad brunn/sommarvatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Torpargrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Papp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 1 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 814 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 126 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-05-18
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-luft, direktverkande el och kamin
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Parkering med plats för flertal bilar
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 54 850 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 600 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 650 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 895 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SUNDSVALL HAMRE 2:58
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 157 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Hamre-långsjön(område vid)i attmars socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-20, Senast ändrad: 2025-06-09)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 35 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 7 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 150 000 kr · publicerad 22 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39