Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Mossholmsvägen 3

Bleket, Tjörn (öppna i Google Maps i ny flik) · 471 50

Lägenhet · 72 m² · 3 rum

3 995 000 kr Utgångspris

55 486 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Planerad inflyttning februari–april 2027. Exakt tillträdesdatum saknas. Indikationen nu är att tillträdet blir i början av mars 2027. Välplanerad och unik trea om 72 kvm på tredje våningen, med havsmiljön ständigt närvarande och två balkonger i olika riktningar. Här erbjuds en öppen sällskapsyta med köksö, två rofyllda sovrum, klädkammare och ett rymligt badrum med egen tvättutrustning. Den inglasade balkongen om 10 kvm förlänger säsongen, medan den öppna balkongen låter dig komma ännu närmare havet. Visa mer Välkommen till lägenhet 1302 – en välplanerad trerummare om 72 kvm på tredje våningen i Brf Havtornet. Här bor du med havet, skärgården och det bohuslänska landskapet som en naturlig del av vardagen. Bostadens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet om cirka 36 kvm. Den generösa sällskapsytan ger gott om plats för både matgrupp och soffmöblering, medan köksön skapar en naturlig samlingspunkt och bidrar med ytterligare arbetsyta. Köket från Marbodal är utfört i en varm och harmonisk färgskala med sandfärgade luckor, detaljer i krom och svart läder samt bänkskiva och stänkskydd i Delaware Stone. Den maskinella utrustningen omfattar separat kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn. Två balkonger förlänger bostaden och skapar fina möjligheter till uteliv. Den större balkongen om cirka 10 kvm är inglasad och kan användas under en stor del av året. Den öppna balkongen om cirka 6 kvm nås från både vardagsrummet och huvudsovrummet och erbjuder en mer direkt kontakt med havsluften och omgivningarna. Bostaden har två sovrum om cirka 12 respektive 8 kvm. Det större sovrummet har direkt utgång till den öppna balkongen och ligger intill en praktisk klädkammare. Det mindre sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Genomtänkta materialval och en varm, kustnära färgsättning skapar en stilren helhet genom hela bostaden. På Mossholmen bor du med marinan, bryggorna och Västerhavet direkt utanför huset. Klädesholmens restauranger, livsmedelsbutik och service finns inom gångavstånd, samtidigt som Skärhamn och Rönnäng nås snabbt med bil eller cykel. Detta är ett hem för dig som söker bekvämligheten i ett nyproducerat boende, kombinerat med två balkonger, välplanerade ytor och ett svårslaget läge vid havet.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 13

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2026
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 584 kr/mån
Driftkostnad
18 103 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
72 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 13, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Det planeras 52 garageplatser och 10 utvändiga markparkeringsplatser. Den kalkylerade hyran är 800 kr per månad för garageplats och 400 kr per månad för markparkering, exklusive 25 procent moms. Det motsvarar 1 000 kr respektive 500 kr per månad inklusive moms.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2026-2027
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme. Värme ingår i månadsavgiften.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja, Två hissar finns från byggnadens entré- och garageplan till bostadsplanet.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
vatten
8 982 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
72 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 13, hiss finns, Två hissar finns från byggnadens entré- och garageplan till bostadsplanet.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 584 kr, I månadsavgiften ingår värme samt kostnader för föreningens gemensamma anläggningar, teknisk och ekonomisk förvaltning och avsättning för framtida underhåll.Telia Triple Play, hushållsel och hushållsvatten debiteras separat. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering och eventuella tjänster utöver Telias grundutbud ingår inte.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Föreningen avser teckna en fullvärdesförsäkring för fastigheten hos Folksam. Bostadsrättstillägg ska ingå i föreningens fastighetsförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
3 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 584 kr. I månadsavgiften ingår värme samt kostnader för föreningens gemensamma anläggningar, teknisk och ekonomisk förvaltning och avsättning för framtida underhåll. Telia Triple Play, hushållsel och hushållsvatten debiteras separat. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering och eventuella tjänster utöver Telias grundutbud ingår inte.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
846 446 kr enligt kostnadskalkylens preliminära beräkning av lån per lägenhet. Det går att göra kapiteltillskott och sänka nettoskuldsättningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
54 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
JaTillåts juridisk person?Ja, efter föreningens prövning av medlemskap. Stadgarna medger medlemskap för juridisk person men anger samtidigt att juridisk person kan vägras medlemskap. Peab uppger uttryckligen att företag erbjuds möjlighet att köpa bostadsrätt i projektet.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt kostnadskalkylen uppgår föreningens preliminära lån till totalt 46 000 000 kr, motsvarande cirka 11 477 kr per kvm bostadsarea. Kalkylen bygger på en antagen genomsnittlig ränta om 5,5 procent och en amortering om 230 000 kr under år 1.Peab lämnar enligt kalkylen en räntegaranti som innebär att Peab ersätter räntekostnader som överstiger 4,3 procent under de första två åren efter lånens slutplacering, 4,7 procent under år 3 och 5,1 procent under år 4, dock som högst upp till en räntenivå om 5,5 procent.Den ekonomiska prognosen räknar med att årsavgifterna höjs med 2 procent per år. Detta är ett kalkylantagande och inte ett bekräftat beslut om framtida avgiftshöjningar.ÖverlåtelseavgiftHögst 2,5 procent av aktuellt prisbasbelopp.PantsättningsavgiftHögst 1 procent av aktuellt prisbasbelopp.Avgifterna får tas ut efter beslut av styrelsen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1 302
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Byggnaden omfattar 54 bostäder fördelade över 14 våningar. Bostäderna uppförs för att uppfylla Svanens kriterier. De flesta lägenheterna får inglasad balkong och vissa bostäder har uteplats. Uteplatserna ingår i respektive upplåtelse.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 593 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
2 028 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel