Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Mossholmsvägen 3
Bleket, Tjörn (öppna i Google Maps i ny flik) · 471 50
Lägenhet · 72 m² · 3 rum
3 995 000 kr Utgångspris
55 486 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Planerad inflyttning februari–april 2027. Exakt tillträdesdatum saknas. Indikationen nu är att tillträdet blir i början av mars 2027. Välplanerad och unik trea om 72 kvm på tredje våningen, med havsmiljön ständigt närvarande och två balkonger i olika riktningar. Här erbjuds en öppen sällskapsyta med köksö, två rofyllda sovrum, klädkammare och ett rymligt badrum med egen tvättutrustning. Den inglasade balkongen om 10 kvm förlänger säsongen, medan den öppna balkongen låter dig komma ännu närmare havet. Visa mer Välkommen till lägenhet 1302 – en välplanerad trerummare om 72 kvm på tredje våningen i Brf Havtornet. Här bor du med havet, skärgården och det bohuslänska landskapet som en naturlig del av vardagen. Bostadens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet om cirka 36 kvm. Den generösa sällskapsytan ger gott om plats för både matgrupp och soffmöblering, medan köksön skapar en naturlig samlingspunkt och bidrar med ytterligare arbetsyta. Köket från Marbodal är utfört i en varm och harmonisk färgskala med sandfärgade luckor, detaljer i krom och svart läder samt bänkskiva och stänkskydd i Delaware Stone. Den maskinella utrustningen omfattar separat kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn. Två balkonger förlänger bostaden och skapar fina möjligheter till uteliv. Den större balkongen om cirka 10 kvm är inglasad och kan användas under en stor del av året. Den öppna balkongen om cirka 6 kvm nås från både vardagsrummet och huvudsovrummet och erbjuder en mer direkt kontakt med havsluften och omgivningarna. Bostaden har två sovrum om cirka 12 respektive 8 kvm. Det större sovrummet har direkt utgång till den öppna balkongen och ligger intill en praktisk klädkammare. Det mindre sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Genomtänkta materialval och en varm, kustnära färgsättning skapar en stilren helhet genom hela bostaden. På Mossholmen bor du med marinan, bryggorna och Västerhavet direkt utanför huset. Klädesholmens restauranger, livsmedelsbutik och service finns inom gångavstånd, samtidigt som Skärhamn och Rönnäng nås snabbt med bil eller cykel. Detta är ett hem för dig som söker bekvämligheten i ett nyproducerat boende, kombinerat med två balkonger, välplanerade ytor och ett svårslaget läge vid havet.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 72 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3 av 13
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2026
- Egenskaper
- Hiss, Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 584 kr/mån
- Driftkostnad
- 18 103 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rum varav 2 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 72 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 13, hiss finns
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Det planeras 52 garageplatser och 10 utvändiga markparkeringsplatser. Den kalkylerade hyran är 800 kr per månad för garageplats och 400 kr per månad för markparkering, exklusive 25 procent moms. Det motsvarar 1 000 kr respektive 500 kr per månad inklusive moms.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2026-2027
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme. Värme ingår i månadsavgiften.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- FTX. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja, Två hissar finns från byggnadens entré- och garageplan till bostadsplanet.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- vatten
- 8 982 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 72 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 13, hiss finns, Två hissar finns från byggnadens entré- och garageplan till bostadsplanet.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 584 kr, I månadsavgiften ingår värme samt kostnader för föreningens gemensamma anläggningar, teknisk och ekonomisk förvaltning och avsättning för framtida underhåll.Telia Triple Play, hushållsel och hushållsvatten debiteras separat. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering och eventuella tjänster utöver Telias grundutbud ingår inte.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Föreningen avser teckna en fullvärdesförsäkring för fastigheten hos Folksam. Bostadsrättstillägg ska ingå i föreningens fastighetsförsäkring.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3 500 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 4 584 kr. I månadsavgiften ingår värme samt kostnader för föreningens gemensamma anläggningar, teknisk och ekonomisk förvaltning och avsättning för framtida underhåll. Telia Triple Play, hushållsel och hushållsvatten debiteras separat. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering och eventuella tjänster utöver Telias grundutbud ingår inte.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 846 446 kr enligt kostnadskalkylens preliminära beräkning av lån per lägenhet. Det går att göra kapiteltillskott och sänka nettoskuldsättningen.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 54 lägenheter
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- JaTillåts juridisk person?Ja, efter föreningens prövning av medlemskap. Stadgarna medger medlemskap för juridisk person men anger samtidigt att juridisk person kan vägras medlemskap. Peab uppger uttryckligen att företag erbjuds möjlighet att köpa bostadsrätt i projektet.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Enligt kostnadskalkylen uppgår föreningens preliminära lån till totalt 46 000 000 kr, motsvarande cirka 11 477 kr per kvm bostadsarea. Kalkylen bygger på en antagen genomsnittlig ränta om 5,5 procent och en amortering om 230 000 kr under år 1.Peab lämnar enligt kalkylen en räntegaranti som innebär att Peab ersätter räntekostnader som överstiger 4,3 procent under de första två åren efter lånens slutplacering, 4,7 procent under år 3 och 5,1 procent under år 4, dock som högst upp till en räntenivå om 5,5 procent.Den ekonomiska prognosen räknar med att årsavgifterna höjs med 2 procent per år. Detta är ett kalkylantagande och inte ett bekräftat beslut om framtida avgiftshöjningar.ÖverlåtelseavgiftHögst 2,5 procent av aktuellt prisbasbelopp.PantsättningsavgiftHögst 1 procent av aktuellt prisbasbelopp.Avgifterna får tas ut efter beslut av styrelsen.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 1 302
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Byggnaden omfattar 54 bostäder fördelade över 14 våningar. Bostäderna uppförs för att uppfylla Svanens kriterier. De flesta lägenheterna får inglasad balkong och vissa bostäder har uteplats. Uteplatserna ingår i respektive upplåtelse.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 3 593 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- 2 028 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33