Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Kaplansbacken 5
Kungsholmen Nedre, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 112 24
Lägenhet · 54 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Totalrenoverad 2,5:a med flexibel planlösning – attraktivt läge mellan Kungsholmen och city!
På ytterst attraktiv adress i gränslandet mellan Kungsholmen och city presenteras denna perfekt planerade 2,5-rumslägenhet om 54 kvm, med möjlighet att disponeras med två sovrum. En ljus och modern bostad som just nu genomgår en totalrenovering där exklusiva materialval och påkostade installationer skapar ett hem utöver det vanliga. Renoveringen beräknas stå klar i slutet av året – här blir du den som kan njuta av ett helt nytt hem. Planlösningen är genomtänkt och social med en öppen koppling mellan kök och vardagsrum, vilket skapar rymd, ljus och fina ytor för umgänge. Köket utformas som en stilren och exklusiv helhet med moderna lösningar, och fantastiskt fina material samt full maskinell utrustning - perfekt för både vardag och middagsbjudningar. De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Det generösa badrummet håller högsta klass och utrustas med högkvalitativa material samt dubbla handfat – en sällsynt och mycket uppskattad detalj som ger både komfort och hotellkänsla. Detta är en bostad för den kräsne, där inget har lämnats åt slumpen. Föreningen är äkta, äger marken och är både solid och välskött med låg belåning samt goda intäkter från sina kommersiella lokaler – en trygg ekonomisk grund för framtiden. Som boende har du dessutom tillgång till en fantastisk takterrass med härlig utsikt över Stockholms takåsar, perfekt för sommarens middagar och avkoppling. Läget är svårslaget. Här bor du med några minuters promenad till city samtidigt som grönska och vatten vid Norr Mälarstrand och Kungsholmsstrand finns nära till hands. Utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och bussar samt ett stort utbud av mataffärer, restauranger, kaféer, gym, Systembolag och apotek i närheten. Ett stilfullt, nyrenoverat och ytterst välbeläget hem – välkommen till ett boende där både läge och kvalitet är i absolut toppklass.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 54 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 9
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1935
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 108 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1935
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-01-29T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 102
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 9
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Boendeparkering på gatan gäller. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad, www.stockholm.se.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV Föreningen har Telenor som distributör. Kostnaden för ett grundutbud om 17 digitala kanaler ingår i månadsavgiften. Ett stort utbud av kanaler kan köpas till individuellt. Till varje lägenhet hör en digitalbox och ett programkort, vilka är programmerade för respektive lägenhet. Bredband Samtliga lägenheter har bredband via fiber indraget. Bredband om 1000/1000 Mbit/sek ingår i månadsavgiften. Det ingår även e-post och en fast IP-adress. Det går att beställa till IP-telefoni och IP-tv. Som nyinflyttad måste själv anmäla dig hos Ownit.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Planerat underhåll: 2026: Värme och byte av fläktar. Genomfört underhåll: 2025: Renovering av hissar - Kaplansbacken. Byte av takfläktar - Energibesparing i hela fastigheten. Byte av maskiner i tvättstuga - Energibesparing Kyrkoplan. Renovering av hyreslokaler där en del har blivit lokaler och andra blivit cykelrum. 2024: Fönsterrenovering - Hela fastigheten. Byte till energiglas i fönster - Energibesparing i hela fastigheten. Avfallshantering - Kaplansbacken och Kyrkoplan. Byte av isolering på vind - Energibesparing. 2023: Byte styrenhet fjärrvärme - Energibesparing i hela fastigheten. 2022-2023: OVK-åtgärder - Hela fastigheten. 2022: Byte av gårdsdörrar - Kaplansbacken och Kyrkoplan. 2021: Byte av en hissmotor och två hisskorgar, energideklaration, OVK-besiktning och byte av entréportar. 2020: Översyn och bullerdämpning av samtliga takfläktar. Målning av fönster på plan 8. 2018-2019: Invändig ommålning. 2018: Fiber indraget i varje lägenhet och byte av låssystem. System med nyckelbrickor för dörrar och tvättstugebokning. 2017-2018: Elstambyte på Kungsholms Kyrkoplan. 2016: Renovering av innergården. 2014-2015: Altan-, balkong-, fasad och takrenovering i hela fastigheten. 2012-2013: Relining av stammar på Kaplansbacken. 2012: Nya radiatorventiler i hela fastigheten. 2009: OVK-besiktning i hela fastigheten. 2008: Omläggning av marksten på innergården. 2007: Takterrassen renoverades med bl.a. ny golvbeläggning. 2005: Fönsterrenovering. 2003: Elstamsbyte på Kaplansbacken. 2001: Balkongrenovering av en del balkonger. 1999: Omputsning av fasad. 1989-1990: Rörstamsbyte på Kungsholms Kyrkoplan.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningens medlemmar disponerar sammantaget - Tvättstugor finns på plan 1 på Kaplansbacken och en nere i källaren på Kungsholms Kyrkoplan. - Föreningen har cykeltur på plan -2 på Kyrkoplan och i källaren på Kaplansbacken där det är fritt att ställa cykeln. Det finns även möjlighet att hyra en cykelplats på BV på Kaplansbacken med en årlig hyra på 1200:-
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 54 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 9, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1935
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 108 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Safiren 11
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen höjde avgiften med 9 % 2026-01-01. Styrelsen har amorterat 1 Mkr på föreningens lån. Överlåtelseavgift betalas av köparen uppgår till 3,5 % av gällande prisbasbelopp. Eventuell pantsättningsavgift uppgår till 1,5 % av gällande prisbasbelopp.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 103
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 216610
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.53602
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.67321
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48