Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Alvedsjövägen 41

Alvedsjö, Borgholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 142 m²

4 250 000 kr Utgångspris

29 930 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Kringbyggd gård på norra Öland

Denna gård är verkligen något över det vanliga med sina generösa ytor både utom- och inomhus. Dessutom har gården en fantastisk inramning och härligt läge i byn. Att marken ligger i direkt anslutning boningshus och ekonomibyggnader är ett plus. Boningshusets yta fördelas över två plan där entréplanet består av kök med skafferi, två stora vackra salar, hall och toalett. Övre plan har stor möblerbar hall, badrum samt fyra sovrum. Dessutom finns bra förvaringsutrymme i kattvindar och klädkammare. Under del av huset finns också källare där husets bergvärmepump är placerad. Brygghuset har en enklare inredning och fungerar idag som gästboende. Här finns möjligheter att renovera och skapa ett fantastiskt extraboende. Den outnyttjade vinden skulle kunna bli ett stort vardagsrum eller varför inte ett stort lyxigt sovrum. Idag består huset av enklare kök, badrum med wc och duschkabin samt två sovrum. Huset har 1-glasfönster. Brygghuset har också en äldre matkällare som nås utifrån. Ladugård med tillhörande lada med tre logar ger gott om utrymme. Här skulle man kunna ha någon form av verksamhet, varför inte hyra ut platser för vinterförvaring för husvagnar och båtar? Ladugården som förr hade plats för 24 kor har inredningen kvar och samma sak gäller även den intilliggande delen som förr nyttjades som svinhus. Utanför ladugården finns gödselplatta och under denna finns en stor urinbrunn. I ladugården finns ett mjölkrum som har dörr ut mot bygatan. Det finns fler byggnader på tomten bland annat ett hönshus samt ett gammalt dass.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
142 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1935

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1935
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Delvis källare och krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2 glas kopplade
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Tegel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
142
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
900 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
13 800 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
120
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
5 717 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2023
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Kommentar taxering
Marken på fastigheten har nyligen styckats av och ännu har taxeringsuppgifterna ej uppdaterats. i Köpet ingår endast ca 4,7 hektar mark.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 195 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
4,7 ha (47 450 kvm)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
last, avtalsservitut: Kraftledning last, avtalsservitut: Kraftledning
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Långsoffan ingår i köpet Köparen kan komma att behöva söka förvärvstillstånd då fastigheten klassas som jordbruksfastighet.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 4 250 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel