Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Räfsgatan 21

Elinegård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 118 m² · 5 rum

3 995 000 kr Utgångspris

33 856 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Tilltagen nyproducerad femrummare med dubbla uteplatser!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING! Varmt välkomna till denna spatiösa bostad belägen i nybyggda Brf Grönska! Här slås man direkt av stilrena materialval, en snygg modern interiör och ett trevligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Bostaden är lugnt placerad med utsikt över Elinelundsparken och föreningens innergård på respektive sida. Grönskan är därmed ett faktum under de varmare månaderna. Önskar man att avnjuta utemiljön bjuder bostaden inte bara på en, utan två uteplatser i olika väderstreck. Det gör att man kan njuta av vädret oavsett om man önskar sol eller skugga. I bostaden finner man även fyra sovrum som gör att denna bostaden passar både den större familjen, den växande familjen eller de som bara behöver ett-två hemmakontor/gästrum. En stor bonus är att bostaden dessutom har två badrum. Ett mindre med WC/dusch och ett större med egen tvättavdelning också, riktig vardagslyx! Elinegård är ett nybyggt område i anslutning till Limhamn. På cykel når man både hav och strand samt Hyllie tågstation, matbutik och Emporias utbud av restauranger och shopping inom 10 minuter. Utanför dörren erbjuds fantastiska promenadstråk runt kalkbrottet, Limhamns fina villaområden och ner till havet vid Sibbarp. Ett hem som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
118 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 501 kr/mån
Driftkostnad
16 754 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-05-12T15:50:08
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
59
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 43 garageplatser och 13 parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad respektive 700 kr/månad. Laddplatser för elbilar finns. Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till TV, bredband och telefoni via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller beslutade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
16754 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5954 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Grönska på Limhamn
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Tidigare: 2022 + 34 % 2024 +2% 2025 +2% 2026 +1,5% Framtida avgiftsförändringar: Inget planerat i dagsläget 2026-08-18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1555427
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.60537
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.53232
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3-1003
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel