Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Brandholmsvägen 56
Brandholmen, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 104 m² · 4 rum
2 775 000 kr Utgångspris
26 683 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Trivsam fyra med utsikt över stadsfjärden
Varmt välkomna till denna fantastiska fyra med ett oslagbart läge! Här tar man hissen från markplan upp till våningen och möts av en optimalt planerad lägenhet med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Vardagsrummet har utgång till en stor inglasad balkong med vacker utsikt över området och stadsfjärden - utsikten är verkligen något extra! Lägenheten har tre rymliga sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter via praktiska garderobslösningar. Köket är renoverat och i gott skick med mycket hög kvalitet samt fullt utrustat och har plats för matbord med sex sittplatser - härifrån titta man ut mot det glimmande vatten. Två helkaklade våtutrymmen med dusch, wc samt handfat finns att tillgå och det större badrummet erbjuder också tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsskåp. Takhöjden på 2,6 meter ger hela bostaden en härlig rymd och luftig känsla. Lägenheten är i mycket gott skick och har genomgående parkettgolv. Förvaringsmöjligheterna är goda med ett bra vindsförråd. Till bilen finns en carport med förråd och laddbox för elbil. Föreningens ekonomi är stabil och solpaneler har installerats för att driva husets elförbrukning, vilket bidrar till lägre kostnader och ökad hållbarhet. Här finns också möjlighet att få båtplats samt tillgång till brygga. Bo på ett drömläge där trivsel är en självklarhet! Området erbjuder förskola och skola i närheten, bra kommunikationer samt servicebutik. Ni har även gångavstånd till Rosvalla Arenor. Endast en kort promenad bort finner ni hamnområdet med restauranger, caféer och stadens centrum samt fina promenadvägar längs vattnet. Välkomna till ert nya hem där ni verkligen kommer att trivas!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 104 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2008
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 655 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 726 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2008
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vindsförråd samt carport med förråd
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-04-29T09:07:32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Det tillhör en carport med ett litet kallförråd till varje lägenhet till en kostnad av 425/mån. Det finns totalt 24 parkeringsplatser i carport samt 9 besöksparkeringar i föreningen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband 100/100 och TV lagom via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022 Solceller 2023 24 st laddstationer för elbilar 2024 Målning tak carportarna 2025 Cirkulationspump 2025 Nödtelefoner i hissarna Föreningen har en 50-årig underhållsplan vilken fastställdes 2021. Det är inte planerat för någon större renovering i närtid. (2025-01-28)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9726 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6816 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2910 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Kryssaren, Nyköping
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- +6% 2027-01-01 +3,5% 2026-01-01 +11 % 2025-01-28 +10 % 2024-01-01 +13,3% 2022-01-01
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 726048
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 4.5468
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 4.5468
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1008
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 775 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41