Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Brandholmsvägen 56

Brandholmen, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 104 m² · 4 rum

2 775 000 kr Utgångspris

26 683 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Trivsam fyra med utsikt över stadsfjärden

Varmt välkomna till denna fantastiska fyra med ett oslagbart läge! Här tar man hissen från markplan upp till våningen och möts av en optimalt planerad lägenhet med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Vardagsrummet har utgång till en stor inglasad balkong med vacker utsikt över området och stadsfjärden - utsikten är verkligen något extra! Lägenheten har tre rymliga sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter via praktiska garderobslösningar. Köket är renoverat och i gott skick med mycket hög kvalitet samt fullt utrustat och har plats för matbord med sex sittplatser - härifrån titta man ut mot det glimmande vatten. Två helkaklade våtutrymmen med dusch, wc samt handfat finns att tillgå och det större badrummet erbjuder också tvättdel med både tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsskåp. Takhöjden på 2,6 meter ger hela bostaden en härlig rymd och luftig känsla. Lägenheten är i mycket gott skick och har genomgående parkettgolv. Förvaringsmöjligheterna är goda med ett bra vindsförråd. Till bilen finns en carport med förråd och laddbox för elbil. Föreningens ekonomi är stabil och solpaneler har installerats för att driva husets elförbrukning, vilket bidrar till lägre kostnader och ökad hållbarhet. Här finns också möjlighet att få båtplats samt tillgång till brygga. Bo på ett drömläge där trivsel är en självklarhet! Området erbjuder förskola och skola i närheten, bra kommunikationer samt servicebutik. Ni har även gångavstånd till Rosvalla Arenor. Endast en kort promenad bort finner ni hamnområdet med restauranger, caféer och stadens centrum samt fina promenadvägar längs vattnet. Välkomna till ert nya hem där ni verkligen kommer att trivas!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
104 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2008
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 655 kr/mån
Driftkostnad
9 726 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2008
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Vindsförråd samt carport med förråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-04-29T09:07:32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det tillhör en carport med ett litet kallförråd till varje lägenhet till en kostnad av 425/mån. Det finns totalt 24 parkeringsplatser i carport samt 9 besöksparkeringar i föreningen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband 100/100 och TV lagom via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022 Solceller 2023 24 st laddstationer för elbilar 2024 Målning tak carportarna 2025 Cirkulationspump 2025 Nödtelefoner i hissarna Föreningen har en 50-årig underhållsplan vilken fastställdes 2021. Det är inte planerat för någon större renovering i närtid. (2025-01-28)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9726 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6816 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2910 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Kryssaren, Nyköping
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
+6% 2027-01-01 +3,5% 2026-01-01 +11 % 2025-01-28 +10 % 2024-01-01 +13,3% 2022-01-01
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
726048
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.5468
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.5468
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1008
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 775 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel