Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nysörtsvägen 11

Bromölla (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 107 m² · 3 rum

2 295 000 kr Utgångspris

21 449 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Modern och fräsch enplansvilla!

Ljus och inbjudande entré/hall med vackert golv som löper enhetligt i husets allmänna ytor så som hall, vardagsrum och kök. I anslutning till entrén finns en gästtoalett som är inredd med snyggt klinkergolv och tapetserade väggar. Direkt till vänster i entrén ligger det stora, ljusa vardagsrummet. Här finns ett fint ljusinsläpp och en fondvägg med akustikpanel. I anslutning till vardagsrummet finns husets tvättstuga/groventré med utgång till garaget. Tvättstugan är inredd med våtmatta och förvaringsinredning. Här finns utrustning så som tvättmaskin och torktumlare. Här står också husets panna. Köket är husets självklara samlingsplats och här finns ett lyxigt utrustat kök med stor köksö. I köksön finns både en rejäl vask men också spishällen med integrerad fläkt. I övrigt är köket utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn och diskmaskin. I köket finns det gott om plats för stort matbord, här finns också altandörren ut till det stora trädäcket på baksidan. I anslutning till hallen finns också en rejäl klädkammare, praktiskt och bra. Även badrummet renoverades 2023 och här finns ett snyggt klinker. Det är utrustat med duschväggar, vägghängd WC och handfat med vägghängd kommod. De två sovrummen är inredda med parkettgolv och målade väggar. Det lite större rummet har en del väggfasta garderober, här finns också utgång till baksidan.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
107 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1986
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plan m. inredningsbar vind
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1986
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel (målad -21)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerglas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/Luft-värmepump + Elradiatorer + Elgolvvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Frånluftsventilation via elpanna
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förråd i anslutning till uppfarten.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
91 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
107
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
3
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 470 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
6 900 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 269 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
1 921 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
588 kvm, Insynsskyddad trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Vid renoveringen som utfördes 2023 elsanerades huset och det mesta av elen byttes ut/drogs om.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Lagom stor trädgårdstom med lättskött framsida och insynsskyddad baksida med stort trädäck, en del öppen gräsyta och en rejäl häck runtom.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde
Enl. överenskommelse
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 295 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel