Fridhemsgatan 45C, lgh 1102

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 60 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 27 (1102) Kommun Ystad Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Kök Köket är rymligt och stilrent och har ett fint ljusinsläpp från flera fönster. Den genomgående träparketten tillför värme och skapar en fin kontrast mot de mörkt blå köksluckorna och de svarta bänkskivorna. Köksinredningen från Ballingslöv erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, med både en lång köksbänk och en generös köksö centralt placerad i rummet. Köksön ger ytterligare arbetsyta och har även öppen en vinkyl samt ett belyst hyllplan som ger rummet en exklusiv känsla. Den maskinella utrustningen är integrerad i inredningen med bland annat ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Här finns även spishäll samt kyl och frys. Ovanför arbetsbänken löper vitt kvadratiskt kakel hela vägen upp mot taket, vilket tillsammans med den stora svarta köksfläkten ger rummet ett tydligt grafiskt uttryck. Vardasrum Vardagsrummet är ljust och rymligt med en öppen, social planlösning där soffgrupp och matplats samsas på ett naturligt sätt. De ljust målade väggarna och den varma träparketten skapar en harmonisk bas, medan stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Badrum Badrummet är stilrent och modernt med en sober färgsättning i beige, grått och svart. Väggarna är klädda med stora kakelplattor i beige ton medan det mörkare klinkergolvet skapar en tydlig kontrast och ger rummet karaktär. Här finns en duschhörna, toalett samt en mörk kommod med förvaring och svart fristående handfat. En stor spegel förstärker känslan av rymd och reflekterar ljuset i rummet. Infälld takbelysning ger en jämn och behaglig belysning. Sovrum Sovrummet har en lugn och ombonad karaktär med en harmonisk färgsättning i dämpade grågröna toner och erbjuder praktisk, platsbyggd förvaring längs ena väggen. Skåpen sträcker sig upp mot taket och kompletteras av öppna hyllor vilket ger både god förvaring och en genomtänkt funktion. Det stora fönstret ger ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med den varma träparketten skapas en mjuk och trivsam atmosfär. Information om Bostadsrättsförening Namn Riksbyggens Brf Tornväktaren IV Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen BRF Tornväktaren IV Föreningen äger fastigheten Tornväktaren IV i Ystad Kommun.Föreningen tillhandahåller 54 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 6 st ettor, 32 tvåor, 13 treor och 3 fyror. Det finns även 1 lokal i föreningen. Föreningen står för elavtalet och fakturerar varje medlem efter individuell mätare i lägenheten. Faktureringen sker i samband med att hyresavierna kommer ut. Mer information går att utläsa i senaste Årsredovisningen. Byggnad Byggår 1958 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme TV och internet Bredband/TV Tele2, finns även Öppet stadsnät fiber (eget abonnemang tecknas) Energideklaration Utförd 2019-05-27 Energiklass E Renoveringar i föreningen Tappvattenstammar exkl. badrum 1993 Trapphus målade 2006 Säkerhetsdörrar 2006 Föreningen har rörinfodrat avloppsstammarna 2013 Källarutrymmen målade 2014-2015 Byte av golvbrunnar 2015 Återställning av självdragsventilation 2015 Anläggning av markytor, ny gräsmatta 2015 Gjort en OVK av ventilation av samtliga fläktar 2016 Under 2018 la man nytt tak, bytade ut skorsten, nya stuprör, hängrännor, fogade om fasaden samt gjorde vid kvarvarande fönsterbalkar. I samband med takomläggningen installerade man solceller på taket. Stamspolning 2019 Nya maskiner i den gemensamma tvättstugan 2020 Renoveringar av balkonger 2022 Vattenstammar 2023-2024 Kök Köket är rymligt och stilrent och har ett fint ljusinsläpp från flera fönster. Den genomgående träparketten tillför värme och skapar en fin kontrast mot de mörkt blå köksluckorna och de svarta bänkskivorna. Köksinredningen från Ballingslöv erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, med både en lång köksbänk och en generös köksö centralt placerad i rummet. Köksön ger ytterligare arbetsyta och har även öppen en vinkyl samt ett belyst hyllplan som ger rummet en exklusiv känsla. Den maskinella utrustningen är integrerad i inredningen med bland annat ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Här finns även spishäll samt kyl och frys. Ovanför arbetsbänken löper vitt kvadratiskt kakel hela vägen upp mot taket, vilket tillsammans med den stora svarta köksfläkten ger rummet ett tydligt grafiskt uttryck. Vardasrum Vardagsrummet är ljust och rymligt med en öppen, social planlösning där soffgrupp och matplats samsas på ett naturligt sätt. De ljust målade väggarna och den varma träparketten skapar en harmonisk bas, medan stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Badrum Badrummet är stilrent och modernt med en sober färgsättning i beige, grått och svart. Väggarna är klädda med stora kakelplattor i beige ton medan det mörkare klinkergolvet skapar en tydlig kontrast och ger rummet karaktär. Här finns en duschhörna, toalett samt en mörk kommod med förvaring och svart fristående handfat. En stor spegel förstärker känslan av rymd och reflekterar ljuset i rummet. Infälld takbelysning ger en jämn och behaglig belysning. Sovrum Sovrummet har en lugn och ombonad karaktär med en harmonisk färgsättning i dämpade grågröna toner och erbjuder praktisk, platsbyggd förvaring längs ena väggen. Skåpen sträcker sig upp mot taket och kompletteras av öppna hyllor vilket ger både god förvaring och en genomtänkt funktion. Det stora fönstret ger ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med den varma träparketten skapas en mjuk och trivsam atmosfär.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.