Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Bergmansgatan 1A
Visby - Länna, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 621 46
Lägenhet · 50,5 m² · 2 rum
2 070 000 kr Utgångspris
40 990 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Charmig tvåa med snyggt kök, härlig färgsättning och grönskande gård
Här bor du i ett av Visbys mest trivsamma områden, i en äldre förening med god och stabil ekonomi. Läget ger dig den där svårslagna känslan av att ha nära till allt – men ändå med lugnet kvar. Och kanske är det just kombinationen som gör det här området så trevligt. Välkommen till en riktigt trevlig tvåa på Bergmansgatan 1A – en lägenhet med fin karaktär, genomtänkta färgval och ett uppdaterat och snyggt kök. Lägenheten ligger en halv trappa upp och har en varm och ombonad känsla. Trägolven ger karaktär och tillsammans med den snygga färgsättningen skapas ett hem som känns både personligt och välkomponerat. Det är helt enkelt en lägenhet där detaljerna gör mycket. Köket är installerat under de senaste åren och är både stilrent och välutrustat. Här finns en genomtänkt köksinredning med integrerade vitvaror som ger ett enhetligt och elegant uttryck. Den påkostade diskhon blir en snygg detalj och tillsammans med bra arbetsytor och diskmaskin är köket lika praktiskt som det är fint. Ett kök som känns modernt, genomarbetat och riktigt trevligt att laga middag i. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för en större soffgrupp och annat du behöver i vardagen. Sovrummet är mysigt och ombonat med plats för både säng och förvaring eller kanske ett skrivbord. Förvaringen är dessutom ovanligt bra för en tvåa – här följer hela två källarförråd med, vilket ger gott om plats för sådant som inte behöver stå framme varje dag. Och som bonus. Tänk dig att öppna dörren, ta några steg runt hörnet på huset och där... mötas av en grönskande gemensam innergård. Här väntar lata sommardagar på gräsmattan och långa kvällar i trädgårdsmöblerna som finns på plats medan solen sakta sjunker. Det är den där enkla lyxen som är så värdefull. Läget är också ett stort plus. Härifrån promenerar du enkelt in till Visbys innerstad med restauranger, butiker, kullerstensgränder och allt det där som gör Visby till Visby. Samtidigt bor du i ett lugnt och trivsamt område. Sammanfattningsvis en väldigt trevlig tvåa med snyggt kök, härliga färger, bra förvaring, grönskande gård och en äldre förening med god och stabil ekonomi. Finns ingen visningstid annonserad? Tveka inte att kontakta oss på HusmanHagberg för att boka visning. Är du inte på ön? Inga problem, det löser vi digitalt.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 50,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1944
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 023 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 664 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 1944
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-07-27T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hiss
- Finns ingen hiss
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 14 parkeringsplatser och 8 garageplatser. P-plats och garageplats har separata köer och avgiften betalas av bostadsrättsinnehavaren. Laddstolpar finns till alla uthyrningsbara parkeringsplatser och garage som föreningen hanterar. Parkeringsplats kostar 125kr/mån och garage 300 kr/mån i skrivande stund. Riksbyggen sköter köhantering, och i skrivande stund finns både parkeringsplats och garage ledigt. Alla medlemmar kan ställa sig i kö när de vill. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-28) Utöver föreningens parkeringsplatser finns det även en allmän parkering samt gatuparkering i anslutning till fastigheterna, båda sköts av Region Gotland och föreningen har ingenting med dem att göra.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- TV via Comhem, grundutbudet ingår i hyran. Fiber via Telia finns och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025 - Låsbyte 2024 - Takrenovering 2021 - Byte av driftundercentral (DUC) 2019 - Belysning i trapphus 2015 - Ny tvättmaskin samt utvändig målning 2012 - Ommålning trapphus 2007 - Lokal byggdes om till 2 lägenheter 2007 - Balkongrenovering 2006 - Renovering av fasader och balkonger samt fuktisolering av husgrunder 2001 - Utbyte av föreningens elledningar 1996 - Stambyte. Byte stammar och renovering badrum 1987 - Fönsterbyte och byte av balkongdörrar Kommande renoveringar: Utöver pågående arbete med utbyggnad och sopbod, så står målning/renovering av fönster på tur. Sker sannolikt under 2027. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-28)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren, ett cykelförråd samt en trivsam innergård på baksidan av huset med gemensam uteplats.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- TV via Comhem, grundutbudet ingår i hyran. Telia fiber finns och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 50,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1944
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5664 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1464 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 023 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggens BRF Visbyhus Nr 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Någon avgiftshöjning är inte beslutad i dagsläget, men kommer sannolikt beslutas om under hösten i samband med budgetarbetet för 2027. Traditionellt har det skett höjningar vid varje årsskifte för att täcka kostnadshöjningar. (Kontrollerat med styrelsen 2026-09-28) Årsredovisning 2025: Skuldsättning kr/kvm: 3 737 kr Skuldsättning kr/kvm upplåten med bostadsrätt: 4 373 kr Kortfristiga skulder: 6 240 452 kr Kassa och bank: 846 869 kr Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2025-01-01 då avgifterna höjdes med 4%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 9,7% från och med 2026-01-01. Kommande verksamhetsår har föreningen 3 lån som villkorsändras, dessa klassificeras i årsredovisningen som kortfristiga lån (enligt RevU-18). Föreningens likviditet exklusive dessa kortfristiga lån (men inklusive nästa års amortering) har förändrats under året från 145% till 124%.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 25
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 190819
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.5397
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0001 (233202001-0001)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 2 070 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48