Ingelsgatan 9
Östermalm, Borlänge (öppna i Google Maps i ny flik) · 784 35
Villa · 180 m² · 6 rum
4 495 000 kr Utgångspris
24 972 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Notar
Om bostaden
Välkommen till Ingelsgatan 9! På ett lugnt och omtyckt läge på Östermalm väntar denna välskötta villa från 1937 med generösa ytor och flera genomförda uppdateringar. Med hela 180 kvm boyta och 90 kvm biyta erbjuds ett hem med gott om plats för den växande familjen och en planlösning som fungerar lika bra för vardagens behov som för sociala tillställningar. Husets putsade fasad och tidsenliga drag har bevarats samtidigt som bostaden har moderniserats. Under 2026 installerades elbilsladdare, och under 2025 installerades solceller och batteri, vilket ger ett energieffektivt boende. Köket renoverades 2016 och är hemmets naturliga samlingspunkt med fin kontakt mot de rymliga sällskapsytorna. År 2016 renoverades även bostadens badrum. Vardagsrum, matsal och kök erbjuder generösa ytor med ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär. Den rymliga källaren ger ett erbjuder stora förvaringsutrymmen och ytterligare ett badrum. Utomhus väntar en grön och lättskött trädgård samt en altan för umgänge under sommarhalvåret. På tomten finns även carport. Trädgården har päron, äppel och plommonträd samt bärbuskar. Här bor du i ett lugnt och men centralt kvarter med närhet till skolor, service, kommunikationer och Borlänges centrum runt hörnet. Ett hem som kombinerar generösa ytor, en hel del utförda renoveringar och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 180 m²
- Biarea
- 90 m²
- Tomtarea
- 1086 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1937
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Öppen spis
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 57 536 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fasad
- Puts
- Notar · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Notar · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Notar · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme samt eldstad
- Notar · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Notar · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 86
- Notar · 26 oktober 2026
- Energianvändning
- 144
- Notar · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 6 rum
- Notar · 26 oktober 2026
- Boarea
- 180 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
- Biarea
- 90 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3320000
- Notar · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2689000
- Notar · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 631000
- Notar · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Notar · 26 oktober 2026
- Pantbrev summa
- 3060000
- Notar · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 1 086 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Notar · 4 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57