Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ingelsgatan 9

Östermalm, Borlänge (öppna i Google Maps i ny flik) · 784 35

Villa · 180 m² · 6 rum

4 495 000 kr Utgångspris

24 972 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Välkommen till Ingelsgatan 9! På ett lugnt och omtyckt läge på Östermalm väntar denna välskötta villa från 1937 med generösa ytor och flera genomförda uppdateringar. Med hela 180 kvm boyta och 90 kvm biyta erbjuds ett hem med gott om plats för den växande familjen och en planlösning som fungerar lika bra för vardagens behov som för sociala tillställningar. Husets putsade fasad och tidsenliga drag har bevarats samtidigt som bostaden har moderniserats. Under 2026 installerades elbilsladdare, och under 2025 installerades solceller och batteri, vilket ger ett energieffektivt boende. Köket renoverades 2016 och är hemmets naturliga samlingspunkt med fin kontakt mot de rymliga sällskapsytorna. År 2016 renoverades även bostadens badrum. Vardagsrum, matsal och kök erbjuder generösa ytor med ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär. Den rymliga källaren ger ett erbjuder stora förvaringsutrymmen och ytterligare ett badrum. Utomhus väntar en grön och lättskött trädgård samt en altan för umgänge under sommarhalvåret. På tomten finns även carport. Trädgården har päron, äppel och plommonträd samt bärbuskar. Här bor du i ett lugnt och men centralt kvarter med närhet till skolor, service, kommunikationer och Borlänges centrum runt hörnet. Ett hem som kombinerar generösa ytor, en hel del utförda renoveringar och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
180 m²
Biarea
90 m²
Tomtarea
1086 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1937
Energiklass
C
Egenskaper
Öppen spis

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
57 536 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Puts
Notar · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme samt eldstad
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Notar · 26 oktober 2026
Primärenergital
86
Notar · 26 oktober 2026
Energianvändning
144
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
180 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Biarea
90 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3320000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2689000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
631000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
3060000
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 086 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · 4 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel