Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Nilsby Björkliden 1

Nilsby, Kil (öppna i Google Maps i ny flik) · 665 91

Villa · 84 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Charmfull villa med utsikt över Fryken och magiska solnedgångar

Välkommen till denna charmiga röda 1½-plansvilla, vackert belägen i ett naturnära och rofyllt läge med härlig utsikt över Fryken. Här bor du med grönskan runt knuten och kan njuta av magiska solnedgångar över sjön – en plats som verkligen bjuder in till lugn och livskvalitet. På entréplanet möts du av ett hemtrevligt och fint renoverat kök med praktiskt gå-in-skafferi och gott om plats för vardagens bestyr. Här finns även ett vardagsrum samt en renoverad och funktionell kombinerad WC, dusch och tvättstuga. Entréplanet har vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig komfort året om. En trappa upp finns en hall och två mysiga sovrum med charmiga snedtak, som förstärker husets ombonade karaktär. Bostaden har genomgått flera stora förbättringar. Huset har fått ny träpanel och tilläggsisolering, liksom nya fönster och dörrar i hela huset. Elen är utbytt i större delen av bostaden och en ny elcentral har installerats. Uppvärmningen kompletteras dessutom av en luft-luftvärmepump från 2018. Utomhus väntar en stor altan som löper längs två av husets sidor och skapar en självklar plats för långa sommarmiddagar, avkoppling och umgänge. Altanen är byggd 2025. Den fina trädgårdstomten erbjuder odlingslådor, flera mysiga sittplatser och gott om grönytor, medan en vacker gärdesgård ramar in miljön och harmonierar fint med husets lantliga karaktär. Till fastigheten hör även ett uthus med goda förvaringsmöjligheter. Vattenförsörjningen sker via djupborrad brunn från 2018. Fiber finns indraget. Det här är ett hem för dig som uppskattar lantlig idyll, sjöutsikt och ett hus där många av de stora renoveringarna redan är gjorda. Här får du ett trivsamt boende med naturen inpå knuten, samtidigt som utsikten över Fryken och kvällarnas solnedgångar sätter en alldeles särskild prägel på platsen.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
84 m²
Biarea
4 m²
Tomtarea
1140 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1935

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
34 750 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1935
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas, isolerglas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund/delvis källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktel, golvvärmepanna och luft-luftvärmepump (2018)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Uthusbyggnad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
None
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns indraget.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
84 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
4 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1935
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
34750 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
26400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
2750 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
4000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
2 896 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1140
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Hastersby 1:21
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 140 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel