Till salu

Frans Malmrosgatan 49B

Granlunda, Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40 m² · 1 rum

695 000 kr Utgångspris

17 375 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad etta med inglasad balkong på första våningen!

Välkommen till denna välplanerade etta om första våningen med en generös inglasad balkong som förlänger bostadens ytor och skapar ett härligt extra rum stora delar av året. Här bor du bekvämt med genomtänkta ytor och en trivsam känsla redan vid första steget in. Bostaden erbjuder ett fräscht och modernt badrum i stilrena materialval samt ett rymligt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord – perfekt för både vardag och sociala middagar. Allrummet har ett vackert fiskbensparkettgolv som ger rummet karaktär och elegans. Härifrån nås den inglasade balkongen, vilket ger bostaden en extra dimension. Bra förvaringsmöjligheter finns i en praktisk klädkammare som underlättar vardagen. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 40 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 1 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1959
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 126 kr/mån
Driftkostnad: 6 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1959; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-02-12T22:46:44.7; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 91; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 5 garageplatser med kösystem. I övrigt råder fri parkering i området.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 1989 - Fönsterbyte 2015 - reparationer av dörrar, installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2016- OVK utförd 2018 - Takrenovering 2019 - Energideklaration 2020 - Fiberanslutning 2021 - Relining av ventilation 2022 - OVK 2022 - Renovering av tvättstuga 2023-2024 - utbyggnad av balkong och inglasning. Enligt föreningens underhållsplan sker inga större underhåll av fastigheten de kommande åren. Sedvänliga underhåll kommer att ske vid behov. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 6600 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 4000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 2600 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: BRF Notarien Trelleborg; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Kommande avgiftsförändringar? I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Tidigare avgiftsförändringar: 2026-07-01: +10%; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 18; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1138; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 455; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 4.329; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 4.329; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 11; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41