Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Småbåtsgatan 10G
Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 111 m² · 4 rum
Pris kommer
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Boende vid vattenlinjen
Välkommen till ett hem som är unikt i sitt slag, med ett av områdets mest eftertraktade lägen precis intill vattnet. Här möts vi av stora fönsterpartier, generösa ytor och en arkitektur som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet infinner sig känslan av att ha en egen brygga direkt ut mot vattnet – en särskild atmosfär som präglar hela bostaden och gör utsikten till en naturlig del av vardagen. Bostaden omfattar 111 välplanerade kvadratmeter med fyra rum och genomgående omsorgsfulla materialval. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, medan köket kombinerar klassisk stil med moderna inslag. Här finns fina bänkskivor, generösa arbetsytor och en trivsam matplats intill fönstret. Den egna bastun ger extra komfort och förstärker känslan av ett hem att trivas länge i. Läget i Centrum ger närhet till stadens utbud samtidigt som vattnet och promenadstråken utanför skapar ett lugn och en livskvalitet som är svår att hitta någon annanstans.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 111 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 1 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 397 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018-2020
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Mekanisk, FTX
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 89 stycken garageplatser (varav 15 stycken är utrustade med laddstation för elbil) under husen med hiss direkt upp till lägenheterna. Besöksparkeringar finns utanför kvarteret. - Garageplats med laddstation för elbil – 1850 kr/månad (Separat kö till garageplatserna)
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 111
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 4
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Våningsplan
- 1 av 6
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 7397
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Ingår i avgiften
- inkl värme, VA
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 1,2037 %
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1 282 409 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Förening
- Brf Kuststad 3
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Organisationsnummer
- 769635-3775
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 107
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har inte planerat någon avgiftshöjning vid dagens kontakt med ordförande (2026-03-16)
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av köparen
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 52-3123-1-81-1
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Skatteverkets lägenhetsnummer
- 1001
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27