Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Småbåtsgatan 10G

Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 111 m² · 4 rum

Pris kommer

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Boende vid vattenlinjen

Välkommen till ett hem som är unikt i sitt slag, med ett av områdets mest eftertraktade lägen precis intill vattnet. Här möts vi av stora fönsterpartier, generösa ytor och en arkitektur som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet infinner sig känslan av att ha en egen brygga direkt ut mot vattnet – en särskild atmosfär som präglar hela bostaden och gör utsikten till en naturlig del av vardagen. Bostaden omfattar 111 välplanerade kvadratmeter med fyra rum och genomgående omsorgsfulla materialval. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, medan köket kombinerar klassisk stil med moderna inslag. Här finns fina bänkskivor, generösa arbetsytor och en trivsam matplats intill fönstret. Den egna bastun ger extra komfort och förstärker känslan av ett hem att trivas länge i. Läget i Centrum ger närhet till stadens utbud samtidigt som vattnet och promenadstråken utanför skapar ett lugn och en livskvalitet som är svår att hitta någon annanstans.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
111 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 397 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
2018-2020
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk, FTX
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 89 stycken garageplatser (varav 15 stycken är utrustade med laddstation för elbil) under husen med hiss direkt upp till lägenheterna. Besöksparkeringar finns utanför kvarteret. - Garageplats med laddstation för elbil – 1850 kr/månad (Separat kö till garageplatserna)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
111
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Våningsplan
1 av 6
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7397
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl värme, VA
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,2037 %
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1 282 409 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Förening
Brf Kuststad 3
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Organisationsnummer
769635-3775
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lägenheter
107
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har inte planerat någon avgiftshöjning vid dagens kontakt med ordförande (2026-03-16)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
52-3123-1-81-1
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1001
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · Pris kommer, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel