Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fidravägen 25

Saltsjobaden, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 133 44

Lägenhet · 72 m² · 3 rum

2 195 000 kr Utgångspris

30 486 kr/m²

Publicerad 4 november 2025 · 355 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymlig trea med öppen planlösning i naturnära läge! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 72 m 2 Lägenhetsnummer: D33R Byggnadsår: 2015 Månadsavgift: 5 624 kr Driftkostnad: 445 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 4 Hiss: Ja - Välplanerad - Öppen planlösning - Fantastiskt ljusflöde - Generös balkong Nu erbjuds möjligheten att köpa en ljus och öppen trea på Fidravägen 25! HALL Entrén erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med rymlig klädkammare i direkt anslutning till hallen. KÖK & VARDAGSRUM I en öppen planlösning mot vardagsrummet finns ett välplanerat kök med utrustning och förvaring för den stora familjen. Här erbjuds kyl och frys, ugn, diskmaskin samt praktisk förvaring. I vardagsrummet ges plats för en större soffgrupp, förvaringsmöjligheter och ett fantastiskt ljusflöde. Med andra ord blir det här den naturliga platsen för socialt umgänge! BALKONG Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen. Här får du direkt solljus från tidig eftermiddag till kväll. SOVRUM 1 Sovrum med plats för en större säng och förvaring. SOVRUM 2 Sovrum med entré från vardagsrummet. Fönster med utsikt mot grönska. BADRUM Väl tilltaget badrum med plats för den stora familjen. Utrustat med spotlights samt tvättmaskin, torktumlare och dusch. Lägenheten har nyligen genomgått och fått en godkänd 5-årsbesiktning. Golvet är nytt sedan ca 3 år tillbaka i tiden vilket även bidrar till ett fräscht och enhetligt intryck. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta. Endast två minuters promenad bort från lägenheten stannar buss 465 med täta avgångar vidare in till centrala delar av Nacka. Saltsjöbanan tar dig även från centrum vidare in till Slussen på cirka 20 minuter, alternativt med ersättningsbuss under renoveringsperioden. Med bil nås innerstan på omkring 15–20 minuter. För den som vill uppleva skärgården finns även goda förbindelser året runt, då skärgårdsbåten avgår från bryggan vid Saltsjöbanans slutstation. I närområdet erbjuds goda möjligheter till rekreation och friluftsliv med aktiviteter som båtliv, promenader, skridskoåkning, tennis, bad, golf och utförsåkning. Denna bostad erbjuder därmed goda förutsättningar för ett aktivt och omväxlande boende med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Varmt välkommen på visning! I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
5 624 kr/mån
Driftkostnad
5 340 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
72 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2015
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenObservera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bredband
225 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
79 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-27
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 624 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
445 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
220 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,27612
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
898 137 kr Indirekt nettoskuld Nettoskuld efter korrigering: 70 380 283 kr Aktuell lägenhets andelstal i procent: 1,27612 % Beräknad indirekt nettoskuld: 898 137 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024: Organisations­nummer: 769629-3609 Räkenskapsår: 2024 Långfristiga skulder: 27 400 000 kr Kortfristiga skulder: 47 150 000 kr Kassa och bank: 1 164 338 kr Kortfristiga placeringar: 2 839 609 kr Korrigerade övriga fordringar: 165 770 kr Total nettoskuld efter korrigering: 70 380 283 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
D33R
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information. Nya tunnelbanan Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/ Pantsatt Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet. Budgivning Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 195 000 kr · publicerad 4 november 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel