Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skyttehagsvägen 4

Ljungnas, Mönsterås (öppna i Google Maps i ny flik) · 383 35

Villa · 95 m² · 5 rum

1 760 000 kr Utgångspris

18 526 kr/m²

Publicerad 24 juni 2026 · 123 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välskött och renoverad familjevilla nära skolan - gott om rum! Typ: Villa, Enplansvilla med källare Rum: 5, varav 3-5 sovrum Boarea: 95 m 2 Biarea: 95 m 2 Tomtarea: 863 m 2 Byggnadsår: 1972 Driftkostnad: 53 169 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välmående och genomrenoverad villa på stillsam återvändsgränd med bekvämt promenadavstånd till både skola och köpingen. De senaste åren har huset genomgått både ansiktslyft och förbättringar av grundläggande konstruktioner - en väl avvägs balans mellan trygghet och känsla. På entréplan ryms både öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, ett kontor, badrum och ett rymligt uterum med anslutning till den lättskötta trädgården. I källaren bjuds det på svalka under sommaren och en sprakande brasa till årets kallare månader, ett riktigt gästrum, gott om förråd, gästtoalett och tvättstuga. Att notera speciellt i det här fallet är den nya dräneringen som tryggar miljön i källaren under många år framöver. Kontakta mäklaren för att boka visning. Välkommen!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
95 m²
Biarea
95 m²
Tomtarea
863 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1972
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
53 169 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
95 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
95 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Förråd
Källare. 2 större förrådsrum varav ett med kakel på golvet, perfekt för träning eller förvaring av sportutrustningen, samt två mindre förråd/matkällare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Kalksandsten och träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler samt 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
25 242 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
13 900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
1 128 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
78 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-11-23
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och eldstad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
- Ytskikt 2024 - Nytt kök 2023 - Nytt badrum med golvvärme (el) 2022 - Nytt tak 2021 - Nya fönster (3-glas isolerfönster) 2021 - Ny dränering 2021 - Ny trappa till entrén 2021 - Planlösningen har ändrats med öppen planlösning mot köket samt innerväggar för att göra fler sovrum - Ny el i samband med renoveringarna
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt garage samt förrådsbyggnad på tomten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
53 169 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
1 093 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
1 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 173 700 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
863 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
MÖNSTERÅS MUNSKÄNKEN 2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
272 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Ljungnäsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-29, Senast ändrad: 2022-04-12) Munskänken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-08-19, Senast ändrad: 1994-01-11)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
11 634 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 760 000 kr · publicerad 24 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel