Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Östra Varvsgatan 3BB

Dockan, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 35 m² · 1 rum

1 950 000 kr Utgångspris

55 714 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren & kvadratsmart 1:a på attraktiv adress

Välkommen till denna perfekt planerade enrummare på eftertraktat läge – en bostad där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt och där moderna materialval skapar en sobert elegant känsla. Hjärtat i hemmet är det ljusa sällskapsrummet som ligger i öppen planlösning mot ett fullt utrustat kök med allt du behöver för en smidig vardag. En snygg industriglasvägg skärmar av sovalkoven på ett smakfullt sätt och skapar en ombonad sovplats utan att nalla på det härliga ljusinsläppet. Från sällskapsytan kliver du rakt ut på den stora balkongen i bästa sydvästläge – en solig oas där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Bostaden erbjuder dessutom ett fräscht, helkaklat badrum utrustat med egen tvättmaskin, samt utmärkta förvaringsmöjligheter i rymliga garderober. Föreningen guldkantar tillvaron ytterligare med en fint anlagd innergård, gästlägenhet för besökande samt cykelskjul med servicestation och tillgång till bilpool. Här bor du i en harmonisk och attraktiv miljö med närhet till hav och småbåtshamn, samtidigt som du på kort tid når citykärnans pulserande utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen. Varmt välkommen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 184 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-01-31T13:22:23.527
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i närliggande p-hus Fullriggaren. Parkeringsplats kan hyras genom PMalmö till en kostnad om ca 900 kr/månad. Man behöver vara folkbordförd på en av föreningens adresser för att kunna boka en plats. Föreningen är även ansluten till bilpool och förfogar över 3 elbilar som finns i p-huset Fullriggaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 införde föreningen IMD av varmvatten, 2-årsbesiktning utfördes samt gjordes OVK för lägenheter med adress Lovartsgatan samt townhouses. 2026 har OVK gjorts för lägenheter med adress Östra Varvsgatan. Föreningen kommer att installera brytskydd vid ytterdörrar under 2026. Enligt underhållsplan planerar föreningen att 2027 olja träräcken och trädetaljer utomhus samt utföra radonmätning och att 2028 utföra 5-årsbesiktning och dammbinda betonggolv i cykelrum och miljörum samt att göra OVK på övriga adresser. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom förening/ekonomisk förvaltare. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen/ekonomisk förvaltare för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Vélo i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Har ni några planerade eller beslutade avgiftshöjningar? Beslut tas på kommande styrelsemöte 20/10. Kontroll 2026-10-01 Föreningens lån 2026: 37 458 000 kr, 3,64%, 2026-12-16 35 941 933 kr, 2,78%, 2027-12-30 37 458 000 kr, 2,79%, 2028-12-18 Tidigare avgiftshöjningar: 2025-01-01: + 3% 2026-01-01: + 2%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
144
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4963
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4939
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
C1205
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel