Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Norrgårdsvägen 87

Pryssgården, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 602 10

Villa · 131 m² · 6 rum

5 375 000 kr Utgångspris

41 031 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

På en lugn återvändsgata i omtyckta Pryssgården väntar en välhållen enplansvilla med källare och inrett vindsplan, med ett fritt läge intill grönområde. Här sätter fina materialval, stora sociala ytor och en genomtänkt utemiljö tonen. Trägolv, stora fönsterpartier och öppna ytor möter ett modernt kök, ett ljust vardagsrum och ett generöst inglasat uterum. Entréplanet har en öppen och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum ligger i nära anslutning till varandra. Köket är smakfullt utfört med vita luckor, bänkskivor i trä och en köksö med häll och sittplatser. De genomgående trägolven och de stora fönsterpartierna förstärker det ljusa och enhetliga intrycket. Vardagsrummet är luftigt med generös takhöjd och plats för en större soffgrupp. Härifrån öppnar bostaden vidare mot det inglasade uterummet, där stora glaspartier, golvvärme och fortsatt fin rymd skapar en ljus och behaglig miljö med plats för en rejäl matgrupp. Utanför fortsätter sällskapsytorna vidare på den stora altanen. På entréplanet finns även tre sovrum, varav det större har en garderobsvägg med skjutdörrar, samt ett helkaklat duschrum med golvvärme. En trappa upp finns ett stort och ljust allrum med trägolv, takfönster och fönster på den ena gaveln. Här finns även en rymlig, platsbyggd garderob. Ytan ger gott om möjligheter för exempelvis allrum, arbetsplats eller extra sovplats. Källarplanet rymmer ett rymligt helkaklat badrum med golvvärme, badkar och separat duschplats, samt tvättstuga, förråd och trapphall med förvaringsmöjligheter. Tomten har ett lugnt och fritt läge med grönska intill. Den stora altanen i anslutning till huset erbjuder plats för både matgrupp och loungemöbler och är förberedd för spabad. I trädgården finns även ett separat trädäck med plats för sittmöbler. Till fastigheten hör även carport med angränsande förråd, och det finns enkel möjlighet att installera laddbox för elbil. Här bor ni i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till grönområden, skolor, förskolor och lekplatser. I Eneby centrum finns bland annat matbutik, pizzeria, café och annan service, samtidigt som centrala Norrköping nås smidigt. Varmt välkommen att boka din visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
131 m²
Biarea
136 m²
Tomtarea
1036 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1958

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
54 525 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
131 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
136 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
6 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
Villa
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1958
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grundmur
Betonghålsten
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Källare samt uteluftsventilerad krypgrund
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Betong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Lättbetong och puts
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Förstärkt självdrag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme (God)Ålder: 12 årMärke på värmeanläggning: Danfoss
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
15 468 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 400 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 070 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
828 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
1 242 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
5 716 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
2 993 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 168 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 036 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING KRASSEN 4
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Mark
1036
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
1036 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Del av pryssgården m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-04-08), Krassen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-11-29)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä och lättbetong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning
Energiklass: A0
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 5 375 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Mäklarhuset · 5 375 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel