Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ölmegatan 3C

Kvarnberget, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 652 30

Lägenhet · 108 m² · 5 rum

2 395 000 kr Utgångspris

22 176 kr/m²

Publicerad 27 augusti 2026 · 59 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Familjevänlig femma med balkong och öppen spis! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 108 m 2 Lägenhetsnummer: 22 Byggnadsår: 1948 Månadsavgift: 7 742 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Välkommen till Ölmegatan 3C och denna fina och rymliga lägenhet om hela 108 kvadratmeter, fördelad på 5 rum och kök. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor med en genomtänkt planlösning – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden rymmer tre trivsamma sovrum, ett fräscht badrum samt ett stilrent och funktionellt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats i hemmet med sin öppna spis som skapar både värme och atmosfär. Härifrån nås även balkongen i härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Intill vardagsrummet finns ett separat matrum som bjuder in till trevliga middagar och umgänge med familj och vänner. Här bor du på populära Kvarnberget med ett läge som erbjuder det bästa av två världar – lugn och natur samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt gångavstånd. I närheten ligger Mariebergsskogen med vackra promenadstråk och badplatser vid Mariebergsviken, och på bara några minuters promenad når du centrum med dess utbud av restauranger, butiker och service. Ett trivsamt och välplanerat hem i ett mycket attraktivt läge – varmt välkommen att uppleva Ölmegatan 3C på plats!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
108 m²
Rum
5 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1948
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 742 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
108 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1948
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
111 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-01
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 15 parkeringsplatser samt 3 garage. Separat kö.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
7 742 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
7 742 kr I avgiften ingår värme och vatten TV & Internet med hastighet om 250/250 och kommer med ett obligatorisk tillägg om 200 kr i månaden. Elen mäts individuellt och kommer som tillägg på månadsavgiften.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
6,4303%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
445 869 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
22
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL: Välkommen till hallen med parkettgolv och ljusa väggar som ger en ljus och luftig känsla. Förvaringsutrymmet är optimerat med en smidig skjutgarderob, perfekt för att organisera kläder, skor och accessoarer. En stilren och välkomnande entré till ditt hem. VARDAGSRUM: Stort och rymligt vardagsrum med fin stavparkett och ljusa väggar. I rummet finns tillgång till en öppen spis som ger en extra mysfaktor. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong i västerläge. SOVRUM 1: Stort och fint sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. BADRUM: Fräscht badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC, tvättställ och vägghängt skåp. SOVRUM 2: Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för en säng och ytterligare möblemang. Här finns också goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. MATRUM: Rymligt matrum med parkettgolv och ljusa väggar som ligger i anslutning till både kök och vardagsrum. KÖK: Fräscht och rymligt kök med klinkergolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. SOVRUM 3: Mysigt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Plats för mindre säng och skrivbord. Detta rum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. GÄST-WC: Gästtoalett utrustad med wc, handfat och kommod.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Kvarnberget är en centralt beläget område strax väster om Karlstads centrum. Det är ett varierande bostadsområde med mycket grönska mellan husen. I området finns tillgång till bland annat servicebutiker, pizzeria och frisör. Närhet finns också till Centralsjukhuset, motionsspår och Mariebergsviken. Regelbundna busslinjer in till centrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 395 000 kr · publicerad 27 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel