Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Spadvägen 8A
Ullstorp, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 135 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Smakfullt bostadsrättsparhus i två plan med altan, trädgård & carport!
Välplanerat, modernt och mycket tilltalande bostadsrättsparhus fördelat på två plan! Här erbjuds en social och öppen planlösning på entréplanet där kök, matsal och vardagsrum samspelar med en naturlig utgång till den härliga altanen i soligt läge. Med totalt fyra sovrum, ett extra allrum på övre plan och två kompletta badrum finns allt som familjen behöver för en bekväm vardag. Dessutom finns en välutrustad tvättstuga med praktisk groventré. Genomgående ljusa ytskikt och ett fint ljusinsläpp från många fönster skapar en trivsam och luftig atmosfär. Bilen parkeras smidigt på uppfarten eller i carporten intill huset. I anslutning till carporten finns ett förråd som tar hand om all otymplig förvaring. Här bor ni i ett lugnt och avskilt område med en liten förening och stabil ekonomi. Eftersom vägen inte är en genomfartsgata är trafiken begränsad, vilket skapar en trygg miljö för barn. Busshållplats ligger bara ett par minuters promenad bort med täta avgångar mot Kungälv och vidare till Göteborg. Förskola och skola finns inom cirka en kilometer och både mataffärer och motorväg nås smidigt. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim Tevell för mer information om bostaden!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 135 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2016
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 725 kr/mån
- Driftkostnad
- 35 342 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Parhus i bostadsrättsform
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2016
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-03-11T14:53:16.993
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 36
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 69
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 14752 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Boende har egen carport och parkering framför entrén. Gästparkering finns i anslutning till bostäderna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns tillgängligt. Boende väljer efter eget önskemål och tycke.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2019-2021 Asfaltering av väg. Under hösten 2026 byts balkongräcken på samtliga balkonger. Inga större planerade underhåll de närmaste åren. Eventuell tak- och fasadtvätt under 2028. Nästa planerade underhåll: 2030 Ommålning av husen Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2066.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 35342 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 18838 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1752 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Krabbeluren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några planerade avgiftsändringar: - Inga beslutade ännu. Beslut om avgifter för 2027 tas av styrelsen i november. I vår långsiktiga budget och plan räknar vi med en genomsnittlig avgiftshöjning över tid på 3% per år. Vissa år med lite större underhållsarbeten kan det bli högre höjningar av avgifter och år då underhållsarbetena är mindre lite lägre höjningar. (260921) Tidigare avgiftshöjningar: 1 januari 2023 + 5,33% 1 januari 2025 + 2,1% 1 januari 2026 + 2,5% Har ni tagit upp några nya lån som inte står med i er senaste årsredovisning? - Ja, 300.000 kr för balkongräcksbytet. Föreningens låneskuld minskar dock successivt i vår långtidsbudget. (260921)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1122906
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 12.5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 12.5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41