Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Spadvägen 8A

Ullstorp, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 135 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfullt bostadsrättsparhus i två plan med altan, trädgård & carport!

Välplanerat, modernt och mycket tilltalande bostadsrättsparhus fördelat på två plan! Här erbjuds en social och öppen planlösning på entréplanet där kök, matsal och vardagsrum samspelar med en naturlig utgång till den härliga altanen i soligt läge. Med totalt fyra sovrum, ett extra allrum på övre plan och två kompletta badrum finns allt som familjen behöver för en bekväm vardag. Dessutom finns en välutrustad tvättstuga med praktisk groventré. Genomgående ljusa ytskikt och ett fint ljusinsläpp från många fönster skapar en trivsam och luftig atmosfär. Bilen parkeras smidigt på uppfarten eller i carporten intill huset. I anslutning till carporten finns ett förråd som tar hand om all otymplig förvaring. Här bor ni i ett lugnt och avskilt område med en liten förening och stabil ekonomi. Eftersom vägen inte är en genomfartsgata är trafiken begränsad, vilket skapar en trygg miljö för barn. Busshållplats ligger bara ett par minuters promenad bort med täta avgångar mot Kungälv och vidare till Göteborg. Förskola och skola finns inom cirka en kilometer och både mataffärer och motorväg nås smidigt. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim Tevell för mer information om bostaden!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
135 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2016
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 725 kr/mån
Driftkostnad
35 342 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Parhus i bostadsrättsform
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-03-11T14:53:16.993
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
36
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
69
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
14752 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Boende har egen carport och parkering framför entrén. Gästparkering finns i anslutning till bostäderna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns tillgängligt. Boende väljer efter eget önskemål och tycke.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2019-2021 Asfaltering av väg. Under hösten 2026 byts balkongräcken på samtliga balkonger. Inga större planerade underhåll de närmaste åren. Eventuell tak- och fasadtvätt under 2028. Nästa planerade underhåll: 2030 Ommålning av husen Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2066.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
35342 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
18838 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1752 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Krabbeluren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några planerade avgiftsändringar: - Inga beslutade ännu. Beslut om avgifter för 2027 tas av styrelsen i november. I vår långsiktiga budget och plan räknar vi med en genomsnittlig avgiftshöjning över tid på 3% per år. Vissa år med lite större underhållsarbeten kan det bli högre höjningar av avgifter och år då underhållsarbetena är mindre lite lägre höjningar. (260921) Tidigare avgiftshöjningar: 1 januari 2023 + 5,33% 1 januari 2025 + 2,1% 1 januari 2026 + 2,5% Har ni tagit upp några nya lån som inte står med i er senaste årsredovisning? - Ja, 300.000 kr för balkongräcksbytet. Föreningens låneskuld minskar dock successivt i vår långtidsbudget. (260921)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1122906
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
12.5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
12.5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel