Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Amiralsgatan 96B

Östra Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 150 000 kr Utgångspris

22 115 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren och välplanerad tvåa med inglasad balkong

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad där ljusa materialval och ett härligt ljusinsläpp skapar en inbjudande atmosfär. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, ett rogivande sovrum och en inglasad balkong som blir ett extra rum att njuta av stora delar av året. Den genomtänkta planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan bostadens rum och gör hemmet lika funktionellt i vardagen som vid sociala tillfällen. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter och en ljus, neutral färgsättning som skapar en enhetlig känsla genom hela bostaden. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring bakom vita skåpsluckor. Den praktiska utformningen kompletteras av en trevlig matplats intill fönstret där dagsljuset skapar en trivsam miljö för såväl vardagens måltider som trevliga middagar. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för en större soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den inglasade balkongen som förlänger bostadens sociala ytor och skapar en härlig plats för avkoppling året om. Den inglasade balkongen bjuder på en öppen utsikt och gott om plats för både möbler och växter. Här kan du njuta av morgonkaffet, läsa en bok eller umgås med familj och vänner oavsett väder. Sovrummet har ett lugnt läge och erbjuder plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i garderob. De ljusa ytskikten och fönstret mot den rofyllda omgivningen skapar en harmonisk miljö att vakna upp i. Det helkaklade badrummet går i tidlösa materialval med vitt kakel och gröna detaljer. Här finns dusch, handfat, spegel och WC i en funktionell och lättskött utformning. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Matbutik finns bekvämt belägen i föreningen och tågstationen nås på bara några minuters promenad, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter. Föreningen är välskött och uppskattad samt erbjuder en stor gemensam innergård med grönska, sittplatser, lekplats och två grillplatser. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 955 kr/mån
Driftkostnad
8 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1953
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-03-11T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
144
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 68 garageplatser och 4 MC-platser belägna under gården som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad respektive 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se. Kontroll via hemsidan: 2026-07-27
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Manligheten i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Inget som är beslutat än. Kontroll: 2025-07-18 Tidigare avgiftsförändringar: oförändrad sedan 90-talet 2021-04-01 +2,5% 2022-01-01 +2,5% 2023-01-01 +5% 2024-01-01 + 20% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 +7% Drivs det verksamhet i lokalerna i dagsläget? Bland annat ICA-butik, frisör, syateljé och skräddare. Alla uthyrda (2024-12-11)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
181
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
19949
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4485
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4485
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
156
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel