Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Amiralsgatan 96B
Östra Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 52 m² · 2 rum
1 150 000 kr Utgångspris
22 115 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren och välplanerad tvåa med inglasad balkong
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad där ljusa materialval och ett härligt ljusinsläpp skapar en inbjudande atmosfär. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, ett rogivande sovrum och en inglasad balkong som blir ett extra rum att njuta av stora delar av året. Den genomtänkta planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan bostadens rum och gör hemmet lika funktionellt i vardagen som vid sociala tillfällen. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter och en ljus, neutral färgsättning som skapar en enhetlig känsla genom hela bostaden. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring bakom vita skåpsluckor. Den praktiska utformningen kompletteras av en trevlig matplats intill fönstret där dagsljuset skapar en trivsam miljö för såväl vardagens måltider som trevliga middagar. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för en större soffgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den inglasade balkongen som förlänger bostadens sociala ytor och skapar en härlig plats för avkoppling året om. Den inglasade balkongen bjuder på en öppen utsikt och gott om plats för både möbler och växter. Här kan du njuta av morgonkaffet, läsa en bok eller umgås med familj och vänner oavsett väder. Sovrummet har ett lugnt läge och erbjuder plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i garderob. De ljusa ytskikten och fönstret mot den rofyllda omgivningen skapar en harmonisk miljö att vakna upp i. Det helkaklade badrummet går i tidlösa materialval med vitt kakel och gröna detaljer. Här finns dusch, handfat, spegel och WC i en funktionell och lättskött utformning. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Matbutik finns bekvämt belägen i föreningen och tågstationen nås på bara några minuters promenad, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter. Föreningen är välskött och uppskattad samt erbjuder en stor gemensam innergård med grönska, sittplatser, lekplats och två grillplatser. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1953
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 955 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 160 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1953
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-03-11T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 144
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 68 garageplatser och 4 MC-platser belägna under gården som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad respektive 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se. Kontroll via hemsidan: 2026-07-27
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Manligheten i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Inget som är beslutat än. Kontroll: 2025-07-18 Tidigare avgiftsförändringar: oförändrad sedan 90-talet 2021-04-01 +2,5% 2022-01-01 +2,5% 2023-01-01 +5% 2024-01-01 + 20% 2025-01-01 +10% 2026-01-01 +7% Drivs det verksamhet i lokalerna i dagsläget? Bland annat ICA-butik, frisör, syateljé och skräddare. Alla uthyrda (2024-12-11)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 181
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 19949
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.4485
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.4485
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 156
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41