Till salu

Sälstensgränd 5B

Sälsten, Härnösand (öppna i Google Maps i ny flik) · 871 33

Lägenhet · 51 m² · 2 rum

100 000 kr Utgångspris

1 961 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Se annons hos Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåa om 51 kvm, belägen på tredje våningen med fantastisk utsikt och en balkong som bjuder på sol hela dagen – från morgonkaffe till kvällens magiska solnedgångar. Bostaden erbjuder smarta förvaringslösningar med gott om garderober och ett praktiskt vindsförråd. Lägenheten ligger endast ett stenkast från havet och Sälstens vackra strövområden. Här bor du med naturen som granne, med sandstrand, klippor och promenadstigar alldeles intill. Samtidigt har du nära till allt du behöver – skolor, förskolor, gymnasium och centrum ligger inom bekvämt räckhåll.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 51 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1951
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 341 kr/mån
Driftkostnad: 2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen); Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum: 2 (1 sovrum); Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Våning: 3 av 4; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1951; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital: 123 kWh/kvm och år; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet: Föreningen är ansluten till ett förmånligt gruppavtal för bredband med Tele 2 gällande bredband 250/50, telefoni & TV. Kostanden är 191 kr/månad.; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Parkering: P-plats: 180 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering: Föreningen har 32 parkeringsplatser med motorvärmare och 15 garage. Idag finns det två lediga motorvärmarplatser, ingen i kö till garage men alla är i dagsläget uthyrda. Uppgifter hämtade från HSB Södra Norrland 2025-11-06 och kan komma att ändras. För intresse av parkering eller garage, kontakta HSB Södra Norrland.; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift: 5 341 kr/mån; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg samt internet som ingår med en fast kostnad om 191 kr/mån.; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Kommentar, månadsavgift: Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.; Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond: Inre reparationsfond saknas; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr, betalas av köpare.; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 10; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning: Radonhalten mättes under mars och april 2019 i sju lägenheter. I en lägenhet blev mätningen inte godkänd och i en lägenhet låg mätvärdet på 200 Bq/m³. I de övriga fem lägenheterna uppmättes värden på mellan 190 och 350 Bq/m³. Den åtgärd som inledningsvis görs är att spaltventilerna ovanför fönstren rengörs och nya tilluftsdon monteras. Luftmätning och injustering av luftflödet samt en ny radonmätning kommer att göras under samma tidsperiod nästa år. I februari 2020 påbörjades en ny mätning i fem lägenheter av de lägenheter som mäts tidigare. Mätvärdena är lägre i samtliga lägenheter men fortfarande i intervallet mellan 130 - 240 Bq/m³. Efter mätningarna som gjordes 2021, avskrevs ärendet då åtgärderna och mätningarna anses vara tillräckliga för byggnaden. Mätvärdena låg då på 210-240 Bq/m³, beräknat med en felmarginal på +/-30 Bq/m³.För att minska risken för radon ska alla spaltventiler ovanför fönstren vara helt öppna i alla lägenheter.Gränsvärdet för radon är 200 Bq/m³.; Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Mäklarhuset · 100 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12