Surbrunnsgatan 13, lgh 1302

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 89 kvm Areauppgift enligt Enligt bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 4 Lägenhetsnummer 07-9508 (1302) Övriga upplåtna utrymmen Till bostaden tillhör tre vindsförråd. Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Säljare/köpare önskar boka kl. 10 Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Trasten 6 i Stockholm Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Trasten 6 är en välskött äkta bostadsrättsförening som innehar marken med äganderätt och fastigheten är i gott skick. Fasigheten ombildades till bostadsrättsförening år 2002 och har 9 bostadsrätter och 1 uthyrd lokal med en totalyta på 963 kvm. Föreningen har en stabil hyresgäst i affärslokalen vilken genererar cirka SEK 200k i hyra och andra avgifter per år. Det vackra huset byggdes år 1885. Beslut har tagits om att införa differentierade andelstal vilket innebär att medlemmar får möjlighet att lämna valfritt kapitaltillskott till föreningen. För takomläggningen i våras valde de flesta lgh frivilligt kapitaltillskott, helt eller delvis, medan resterande kunde uppta lån via BRF. Detta ger boende möjlighet att välja vad som passar dem bäst och samtidigt skapa en starkare ekonomi för huset genom att minska motstånd för nödvändiga investeringar i och med att finansieringen kan anpassas. Samtidigt är de största investeringarna för nästkommande decennium gjorda under 2024-2025 (stammar, tak, gårdsfasad). Differentierade andelstal ger också individuella lgh möjlighet att lösa ut sin del av BRFs lån och sänka sin kapitalavgift samt, om finansierat genom privata lån, dra fördel av ränteavdrag. Föreningen tillåter delat ägande. Parkering Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.Det finns flera garage med platser för uthyrning i närområde. Övriga utrymmen Föreningen har en trivsam innergård med planteringar, plats för utemöbler och grill under sommartid samt en egen liten bollplan/inlinerink. Tvättstuga med nya maskiner från 2020. Cykelförråd/barnvagnsförråd direkt i entréplan. Byggnad Byggår 1885 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme TV och internet Bahnhof för bredband 1 GBps. Uteplats Balkong - Stor balkong i sydost mot innergård. Energideklaration Utförd 2023-09-26 Energiklass D Renoveringar i föreningen 2025 Renoverad fasad (gård) 2025 Omlagt tak 2024 Stambyte, I arbetet ingick även badrumsrenoveringar 2020 Utbyte av maskinutrustning i tvättstugan och spolning av stammarna. 2019 Byte av värmeväxlare varmvatten 2018 Ommålning av fönsterkarmar mot gården samt dörrar mot gatan 2015 Spolning av stammarna 2014 Renovering av ena hyreslokalen 2010 Filmning av avloppsstammar 2009 Ommålning av grunden mot gården 2006 Renovering av soprum 2005 Alla fönster byttes o trapphuset renoverades 2004 Ommålning av tak 2003 Balkonger byggdes 2002 Filmning av stammar (utan anmärkning) och installation av ny värmeväxlare 2000 Fasadrenovering 1978 Totalrenovering av fastigheten med byte av V/A stammar, el-stigar och ventilation Kommande renoveringar i föreningen Kommande renoveringar är mindre och omfattar fönster och fasad mot gård. Efter dessa är alla större renoveringar gjorda för kommande 40+ år. (Kontrollerat med styrelsen 250829)

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.