Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Bergfalkstigen 1

Ådran, Huddinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 141 91

Villa · 69 m² · 2 rum

3 795 000 kr Pris saknas

55 000 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till detta renoverade hus i natursköna Ådran med en stor plan tomt och lugnt läge. Huset har renoverats 2021 med nytt kök, nya badrum och nya ytskikt. Entréplan med stort kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stora sociala ytor och braskamin i vardagsrummet. En trappa ner finns sovrum och ett stort badrum. Stor och helt plan tomt perfekt för lek och bus. Naturskönt område intill sjön Ådran med många året-runt boende. Området gränsar mot Haninge kommun och Paradisets naturskyddsområde med fina vandringsleder. Sjön, som nås på ett par minuter, har flera fina badplatser med god vattenkvalitet samt en populär fiskesjö med gädda, abborre, röding, regnbådsöring och signalkräfta. Vintertid går det bra att åka skridskor och långfärdsskidor. På vägen till Huddinge Centrum ligger Sundby friluftsområde i anslutning till sjön Örlången som erbjuder både badplats, camping och ridstall. Här ligger också Sundby Gårds värdshus med restaurang, event- och festplats. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och förhandsvisning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
69 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
3410 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1939
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 384 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 plans friliggande hus med souterräng och krypgrund
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1939
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2+1-glas isolerglas samt 2-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Grundmur, betongplatta, krypgrund
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft VP, direktel, kamin
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Invändigt Kök : 2021 Vitvaror : 2021 Toalett : 2021 Badrum : 2021 Tvättmaskin : 2022 Ny varmvattenberedare : 2022 Golv (hela huset) : 2021 Ytskikt : 2021 Ny elcentral : 2021 Utvändigt Målning fasad : 2023 Attefallshus Byggnation utav attefallshus : 2022 Återbrukade vitvaror, ny varmvattenberedare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
G
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-01-24T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
140
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
225
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
69 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1939
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
43384 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
29200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
1000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
5912 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
7272 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
3 615 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3410
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Björksättra 1:43
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
3 410 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • HusmanHagberg · 3 795 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel