Till salu

Solsticksvägen 7

Tandstickan, Västervik (öppna i Google Maps i ny flik) · 593 38

Villa · 176 m² · 6 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 3 mars 2025 · 601 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

CENTRALT BELÄGEN 2-PLANSVILLA MED SVÅRSLAGNA VYER DAG SOM KVÄLL Typ: Villa, 2-plan Rum: 6, varav 3-4 sovrum Boarea: 176 m 2 Biarea: 16 m 2 Tomtarea: 666 m 2 Byggnadsår: 2008 Driftkostnad: 44 993 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt PRISSÄNKT! Drömläge att förvärva en välplanerad, fräsch och mycket välhållen 2-plansvilla med stor altan på ovanplan. På den insynsskyddade tomten finns både pool och utespa samt fristående garage och dubbla förråd. Uppvärmning via bergvärme -23 samt braskamin. Även solceller har det kompletterat med -23. Här får man fantastiska dagsvyer och i synnerhet svårslagna kvällsvyer över centrums ljuvliga skyline via Slottsholmen, Skeppsbrofjärden, Blockholmshålet till Grantorpet. Villan är belägen på lågtrafikerad, samfälld gata i ett levande, nyare bostadsområde med närhet till havet, skog, natur, golfbana och med fina promenadstråk till centrum.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 176 m²
Biarea: 16 m²
Tomtarea: 666 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 2008
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 44 993 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 6, varav 3-4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 176 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 16 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2008; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: LantmäterietEntréplan med tvättstuga/groventré, entré och hall, badrum med badkar och dusch, 3 sovrum samt allrum/sovrum. På ovanplanet finns badrum med dusch, kök med köksö och matplats samt öppet till vardagsrum med braskamin. Utgång till stor altan om drygt 30 kvm med glasräcke och med nybyggd, utvändig trappa till poolområdet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Platta på mark med underliggande isolering; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Puts; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster isoler; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning, tilluftsventiler; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 11 371 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 3 004 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Entréplan med tvättstuga/groventré, entré och hall, badrum med badkar och dusch, 3 sovrum samt allrum/sovrum. På ovanplanet finns badrum med dusch, kök med köksö och matplats samt öppet till vardagsrum med braskamin. Utgång till stor altan om drygt 30 kvm med glasräcke och med nybyggd, utvändig trappa till poolområdet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärmepump -23 (golvvärme), solceller -23 och braskamin; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: Ägaren har sedan köpet hösten -20 gjort omfattande byggnationer/renoveringar: Installerat 40 solcellspaneler, 8x4 m pool inkl pooltak, altaner runt poolområde, utvändiga solgardiner, trall bytt på balkong samt utvändig ståltrappa, ny ytterbelysning som styrs av astro-ur, plejdinstallation, elbils-laddare installerade, Yale-lås till dörrar, plattläggningar, nytt staket runt tomten, spotlights i entréhall samt badrum ovanplan, ny duschvägg i badrum entréplan samt utespa. Alla parkettgolv är slipade och lackade -24. I övrigt ytskikt i många utrymmen på entréplan.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: POOL: Keramisk pool med metallic-lackad yta, pooltak. Renas med saltgenerator, sandfilter och exklusiv poolrobot. UTESPA från Folkpool med klor-rening, en av de två pumparna är nyligen bytt.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Garage med fjärrstyrd port samt flera uppställningsplatser; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 44 993 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 5 750 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 737 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 500 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 666 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK TÄNDSTICKAN 14; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 2 217 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Tändstickan 5 och 6, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-04-17, Senast ändrad: 2023-10-11); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: I många rum är det nyligen Plejd-system installerat; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet: VÄSTERVIK TÄNDSTICKAN S:1; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 22 635 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet: 1 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Solcellerna producerar ca 10 000kWh/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: ENTRÉPLAN ENTRÉHALL med klinkergolv, målade väggar och spotlights i tak, 2 garderober samt centralt placerad trappa till ovanplan. SOVRUM med högkvalitets textilmatta (parkett under) och målade väggar. HALL med nyslipat parkettgolv, målade väggar och spotlights i tak, skjutbara glasväggar mot ALLRUM/SOVRUM med nyslipat parkettgolv, målade väggar/fondtapet samt utgång till altan/poolområde. Rymligt BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar, utrustat med badkar, dubbelt handfat med kommod, vägghängd wc, spegel med belysning, förvaringsskåp samt takdusch bakom glasdörr. Stort SOVRUM med högkvalitets textilmatta (parkett under) och målade väggar samt utgång till altan/poolområde. Walk-In-Closet med textilmatta (parkett under) och målade väggar samt rikligt med Elfa-inredning. SOVRUM med nyslipat parkettgolv och målade väggar, garderober. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med klinkergolv och målade väggar, utrustat med bergvärme-panna -23, extra varmvattenberedare, mycket riktigt med förvaring, el-och mdeia-centraler, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho. OVANPLAN Centralt placerad trappa med eksteg. Hela ovanplan har nyslipat parkettgolv, målade väggar, fönster från golv till tak och ryggåstak med spotlights. I VARDAGSRUM finns braskamin samt utgång till altanen. I KÖK är det skåpsinredning från Tibrokök med stenbänkar och kompositbänkar samt rejäl köksö med induktionshäll och fläkt med kåpa. Övriga vitvaror är varmluftsugn och inbyggd micro, integrerad diskmaskin i plockhöjd, integrerad kyl -23/24 och integrerad frys -23/24. Från MATRUM utgång till altanen. BADRUM med klinkergolv, kaklade väggar och spotlights i tak, utrustat med vägghängd wc, handfat och dusch bakom glasdörr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 3 mars 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39