Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Östra Förstadsgatan 247

Östra Stranden, Trelleborg (öppna i Google Maps i ny flik)

House · 128 m² · 6 rum

3 895 000 kr Utgångspris

30 430 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt parhus med lummig trädgård & gästhus

Med äldre charm och en lummig trädgård helt skyddad från insyn väntar detta parhus med gott om plats för både vardag och familjeliv. Här samsas bevarade detaljer med kamin och öppen spis, ett härligt uterum och en planlösning där flera rum för umgänge ger huset en varm och hemtrevlig karaktär. Lägg därtill tre sovrum, garage och ett separat gästhus – ett hem med många kvaliteter både inne och ute. Entréplanet bjuder på generösa ytor för umgänge. Kök, matrum och vardagsrum kompletteras av ett mångsidigt allrum, vilket ger gott om plats för såväl middagar med familj och vänner som lugnare stunder framför brasan. Här finns också badrum, separat gäst-WC och tvättstuga, vilket gör våningsplanet lika praktiskt som trivsamt. Från två håll nås det mysiga uterummet, som blir en naturlig länk mellan huset och trädgården. När dörrarna öppnas upp fortsätter livet enkelt ut i grönskan och under varmare dagar blir inne och ute en sammanhängande miljö. Trädgården är lummig, helt insynsskyddad och inhägnad – en egen grön oas med fina förutsättningar för såväl lek och avkoppling. Den slutna trädgården är dessutom en stor fördel för familjen med små barn eller husdjur. En trappa upp samlas husets tre sovrum, avskilda från de sociala ytorna på entréplanet. Det ger en naturlig uppdelning mellan vardagens gemensamma rum och de lugnare delarna av hemmet. På tomten finns dessutom ett separat gästhus som öppnar för flera användningsområden. Här finns gott om förvaring, möjlighet att inreda med bäddsoffa för övernattande gäster samt ett eget badrum med badkar. För bilen finns garage med plats för en bil och därtill ett stort förråd som ger ytterligare värdefull förvaring. Här bor du i ett populärt och lugnt område där vardagens viktigaste målpunkter finns nära. Förskola och skola nås till fots, liksom stranden och naturen för bad, promenader och utflykter. Samtidigt tar du dig enkelt in till Trelleborgs centrum med cykel, buss eller bil och vidare mot Malmö med såväl buss och bil som tåg. Varmt välkommen hit för att upptäcka alla fördelar!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
128 m²
Biarea
6 m²
Tomtarea
510 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
House
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
51 669 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plans parhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel/Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Lersten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas & 3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt (Decra)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el & värmepump luft-luft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage, gästhus och förråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Nuvarande ägare har gjort följande: - Stenläggning utomhus - Träfasad på tillbyggnad - Glasparti uterum - Nya golv i kök, hall, matrum samt del av vardagsrum. - Kakel kök - Braskamin vardagsrum - Nytt rum ovanvåning - Spackling/målning sovrum ovanvåning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2017-09-11T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
109
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10825 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber via Trelleborgs kommun, kostnad 199 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
51669 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
34975 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3481 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
510
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kloker 10
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel