Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vårlöksvägen 9

Olstorp, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 64 m² · 3 rum

3 095 000 kr Utgångspris

48 359 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Renoverad enplansvilla med stor altan och spabad

På en lugn gata, omgiven av grönska och med en stor uppväxt trädgård, väntar denna smakfullt renoverade enplansvilla, ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Här bor du med ett högt och insynsskyddat läge, generös altan, spabad och en stor tomt som bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Invändigt möts du av ljusa och sociala sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig kontakt med den grönskande trädgården. Från vardagsrummet når du det stora altandäcket i ett soligt och insynsskyddat läge, en självklar plats för långa sommarmiddagar, umgänge med familj och vänner eller en avkopplande stund i det härliga spabadet. Under de senaste åren har villan genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt kök, nya fönster, målad fasad, takomläggning och badrumsrenoveing. Resultatet är ett boende med modern standard, hög komfort och låga driftkostnader. Den stora, uppvuxna trädgårdstomten ramas in av häckar, buskar och vackra träd som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för barnens lekar, trädgårdsprojekt eller lugna stunder i solen, samtidigt som naturen alltid finns precis utanför dörren. Läget passar perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha smidig pendling. Busshållplatsen ligger bara någon minut bort och härifrån går täta bussförbindelser till Göteborg med en restid på cirka 40 minuter – ett utmärkt boende för dig som vill kombinera ett naturnära liv med närhet till stadens utbud. Ett inflyttningsklart hem där kvalitet, komfort och ett fantastiskt tomtläge samspelar på bästa sätt.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1153 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1965
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 210 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Plintar och krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft värmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2008 & 2016 – Dränering 2016 – Ny altan 2016 – Nya lampor/smart belysning 2016 – Grunden utrensad och ny isolerad fuktspärr 2017 – Fiber installerat 2017 – Samtliga invändiga ytskikt renoverade 2017 – Nytt kök 2020 – Ny luft/luftvärmepump 2020 – Nytt spabad 2021 – Ommålning 2022/2023 – Nya fönster och dörrar 2023 – Nytt tak 2023 – Badrum totalrenoverat 2023 – Ny ytterbelysning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-06-27T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
59
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
115
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
33210 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
23710 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1153
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Olstorp 7:30
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel