Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ekängsgränd 7
Tyresö Strand, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 81 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Fritt toppläge med balkong och havsutsikt
Högst upp i huset, på våning fyra av fyra, ligger denna rymliga tvåa om 81 kvm med ett fritt läge och havsutsikt över Erstaviken. Bostaden är ursprungligen planerad som en trea men har byggts om till två rum, vilket har gett vardagsrummet generösa ytor och skapat ett hem med gott om plats för både umgänge och vardagsliv. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att återgå till den ursprungliga planlösningen. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social del av bostaden, samtidigt som rummens olika funktioner har fått sina naturliga platser. Det moderna köket går i vitt och svart och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Intill ligger matplatsen fint placerad vid fönster i två väderstreck, något avskild från vardagsrummets soffdel men fortfarande en del av helheten. Här öppnar sig utsikten över taken och vidare ut över Erstaviken. Vardagsrummet är luftigt med fina ytor för en större soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering. Fönster i två riktningar ger ett generöst ljusinsläpp och det höga läget skapar en öppen känsla med begränsad insyn. Genom glaspartiet mot balkongen finns Erstavikens vatten med som en del av utblicken. Från sällskapsdelen nås den vinklade balkongen som löper längs två sidor och blir en naturlig förlängning av bostaden. Ytan ger möjlighet att skapa flera mindre delar, exempelvis med matbord, loungemöbler och planteringar. Det fria läget högst upp i huset ger utsikt över omgivande tak och vidare mot Erstavikens vatten. Utsikten förändras med både ljuset och årstiderna, med båtar och aktivitet på vattnet under sommarhalvåret och skridskoåkare på viken när vinterisen ligger. Sovrummet har plats för dubbelsäng och bra förvaring i tre garderober. Fönstret vetter mot grönska och den varmare färgsättningen tillsammans med heltäckningsmattan skiljer rummet från bostadens i övrigt ljusa uttryck. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med dusch, golvvärme samt egen tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta och förvaring ovanför. Även hallen erbjuder ovanligt goda förvaringsmöjligheter med en garderobsvägg och separat klädkammare. Genom bostaden löper parkettgolv och väggarna är huvudsakligen vita, vilket ger en lugn bas och låter ljuset och utsikten ta plats. Här bor du i populära Tyresö Strand, i ett modernt hus från 2013, i ett fritt läge högst upp och havet som en del av utsikten från både bostaden och balkongen. Omgivning: Tyresö Strand är ett populärt område där närheten till vatten och natur kombineras med service och goda kommunikationer. På Tyresö Strandtorg finns bland annat restauranger, café, dagligvaruhandel och annan närservice. För barnfamiljen finns flera skolor och förskolor i närområdet, däribland Strandskolan, Tyresö skola samt förskolorna Strandpärlan, Hästhagen och Stjärnan. Busshållplats finns cirka 200 meter från huset med förbindelser mot Gullmarsplan och vidare in mot centrala Stockholm. Det gör det enkelt att kombinera ett lugnare boende nära naturen med arbete och aktiviteter i stan. Området kring Tyresö Strand erbjuder gott om möjligheter till friluftsliv, bad, båtliv och längre utflykter. Tyresö slott med sin vackra slottspark och Notholmen med café och gästhamn är uppskattade besöksmål. På bekvämt cykelavstånd ligger även Alby friluftsgård med badplats, motionsspår, utegym, café och bondgård. I Tyresö finns också ridning, golf, flera gym och sportfiske. Välkommen hem till Ekängsgränd 7.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 81 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2013
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 528 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 880 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2013-2014
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump/ bergvärme (el) och el (vattenburen)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2025-12-15
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-12-15T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 75
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 3720 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen disponerar 68 parkeringsplatser, av dessa är 6 gästparkeringar. Hyran är 350 kr/månad, med laddstolpe 550 kr/månad + 2,50 kr + moms för förbrukning (30 st). Ingen kö, men samtliga el-platser är uthyrda, några få platser utan el finns tillgängliga. (2026-08-28)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Till månadsavgiften tillkommer kostnad för det kollektiva avtalet gällande bredband, TV och IP-telefoni från Telia. 200kr/månad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2019 Laddplatser installerades. 2021-2022 Installation av solceller. 2021-2022 Byggdes 3 gårdsförråd om till Föreningslokal med städskrubb och cykelförråd under tak. Det finns möjlighet för övernattning för boendes gäster. 2024 Målningsarbeten på samtliga träfasader, förråd och innergårdar utfördes under augusti månad. 2024 Byte av varmvattenmätare utfördes under oktober månad. 2024 OVK utfördes under november månad. 2025 Injustering termostater på element. Pågående underhåll: Oljebehandling ekdetaljer entré. Planerat underhåll: 2026 Renovering värmepump (Ej beslutat ännu). Renovering hiss- Ekängsgränd 7. Dränering av slänt. 2027 Renovering hiss- Ekängsgränd 5. 2028 Renovering hiss- Ekängsgränd 1. 2029 Renovering hiss- Ekängsgränd 7. Föreningen har ett pågående arbete med uppdatering av underhållsplan. (2026-04-28)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia Tripple Play 200kr/ mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 14880 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 11160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Nedre Utkiken 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Inget beslut har tagits, men det är troligt att avgiften höjs vid årsskiftet, bl.a. beroende på inflationsskydd, elpriser och underhåll. (2026-08-28) Vad är den nya räntan samt bindningtid för de lån som utgått? Den sammanlagda räntenivån är idag 3,4 % - omläggning av flera lån pågår, med oklart resultat. (2026-04-28)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 48
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 951409
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.1363
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.1363
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 11302
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41