Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ekängsgränd 7

Tyresö Strand, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fritt toppläge med balkong och havsutsikt

Högst upp i huset, på våning fyra av fyra, ligger denna rymliga tvåa om 81 kvm med ett fritt läge och havsutsikt över Erstaviken. Bostaden är ursprungligen planerad som en trea men har byggts om till två rum, vilket har gett vardagsrummet generösa ytor och skapat ett hem med gott om plats för både umgänge och vardagsliv. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att återgå till den ursprungliga planlösningen. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social del av bostaden, samtidigt som rummens olika funktioner har fått sina naturliga platser. Det moderna köket går i vitt och svart och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Intill ligger matplatsen fint placerad vid fönster i två väderstreck, något avskild från vardagsrummets soffdel men fortfarande en del av helheten. Här öppnar sig utsikten över taken och vidare ut över Erstaviken. Vardagsrummet är luftigt med fina ytor för en större soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering. Fönster i två riktningar ger ett generöst ljusinsläpp och det höga läget skapar en öppen känsla med begränsad insyn. Genom glaspartiet mot balkongen finns Erstavikens vatten med som en del av utblicken. Från sällskapsdelen nås den vinklade balkongen som löper längs två sidor och blir en naturlig förlängning av bostaden. Ytan ger möjlighet att skapa flera mindre delar, exempelvis med matbord, loungemöbler och planteringar. Det fria läget högst upp i huset ger utsikt över omgivande tak och vidare mot Erstavikens vatten. Utsikten förändras med både ljuset och årstiderna, med båtar och aktivitet på vattnet under sommarhalvåret och skridskoåkare på viken när vinterisen ligger. Sovrummet har plats för dubbelsäng och bra förvaring i tre garderober. Fönstret vetter mot grönska och den varmare färgsättningen tillsammans med heltäckningsmattan skiljer rummet från bostadens i övrigt ljusa uttryck. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med dusch, golvvärme samt egen tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta och förvaring ovanför. Även hallen erbjuder ovanligt goda förvaringsmöjligheter med en garderobsvägg och separat klädkammare. Genom bostaden löper parkettgolv och väggarna är huvudsakligen vita, vilket ger en lugn bas och låter ljuset och utsikten ta plats. Här bor du i populära Tyresö Strand, i ett modernt hus från 2013, i ett fritt läge högst upp och havet som en del av utsikten från både bostaden och balkongen. Omgivning: Tyresö Strand är ett populärt område där närheten till vatten och natur kombineras med service och goda kommunikationer. På Tyresö Strandtorg finns bland annat restauranger, café, dagligvaruhandel och annan närservice. För barnfamiljen finns flera skolor och förskolor i närområdet, däribland Strandskolan, Tyresö skola samt förskolorna Strandpärlan, Hästhagen och Stjärnan. Busshållplats finns cirka 200 meter från huset med förbindelser mot Gullmarsplan och vidare in mot centrala Stockholm. Det gör det enkelt att kombinera ett lugnare boende nära naturen med arbete och aktiviteter i stan. Området kring Tyresö Strand erbjuder gott om möjligheter till friluftsliv, bad, båtliv och längre utflykter. Tyresö slott med sin vackra slottspark och Notholmen med café och gästhamn är uppskattade besöksmål. På bekvämt cykelavstånd ligger även Alby friluftsgård med badplats, motionsspår, utegym, café och bondgård. I Tyresö finns också ridning, golf, flera gym och sportfiske. Välkommen hem till Ekängsgränd 7.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2013
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 528 kr/mån
Driftkostnad
14 880 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2013-2014
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump/ bergvärme (el) och el (vattenburen)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2025-12-15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-12-15T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
3720 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar 68 parkeringsplatser, av dessa är 6 gästparkeringar. Hyran är 350 kr/månad, med laddstolpe 550 kr/månad + 2,50 kr + moms för förbrukning (30 st). Ingen kö, men samtliga el-platser är uthyrda, några få platser utan el finns tillgängliga. (2026-08-28)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för det kollektiva avtalet gällande bredband, TV och IP-telefoni från Telia. 200kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2019 Laddplatser installerades. 2021-2022 Installation av solceller. 2021-2022 Byggdes 3 gårdsförråd om till Föreningslokal med städskrubb och cykelförråd under tak. Det finns möjlighet för övernattning för boendes gäster. 2024 Målningsarbeten på samtliga träfasader, förråd och innergårdar utfördes under augusti månad. 2024 Byte av varmvattenmätare utfördes under oktober månad. 2024 OVK utfördes under november månad. 2025 Injustering termostater på element. Pågående underhåll: Oljebehandling ekdetaljer entré. Planerat underhåll: 2026 Renovering värmepump (Ej beslutat ännu). Renovering hiss- Ekängsgränd 7. Dränering av slänt. 2027 Renovering hiss- Ekängsgränd 5. 2028 Renovering hiss- Ekängsgränd 1. 2029 Renovering hiss- Ekängsgränd 7. Föreningen har ett pågående arbete med uppdatering av underhållsplan. (2026-04-28)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Tripple Play 200kr/ mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14880 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
11160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Nedre Utkiken 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Inget beslut har tagits, men det är troligt att avgiften höjs vid årsskiftet, bl.a. beroende på inflationsskydd, elpriser och underhåll. (2026-08-28) Vad är den nya räntan samt bindningtid för de lån som utgått? Den sammanlagda räntenivån är idag 3,4 % - omläggning av flera lån pågår, med oklart resultat. (2026-04-28)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
951409
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.1363
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.1363
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11302
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel