Faktorigatan 4

Rymlig villa med stor potential på Sallyhill Centralt läge Solceller för lägre boendekostnad Möjlighet att skapa drömboendet! Stor potential och flera stora åtgärder redan utförda. Tak, solceller, fjärrvärme och 3-glasfönster. Möjlighet till fler sovrum och spännande uthyrningspotential. Stadsnära läge med närhet till både service och Sidsjöns fina friluftsliv. Visa mer Välkommen till denna rymliga villa på trivsamma och barnvänliga Sallyhill – ett stadsnära läge med närhet till både service, natur och goda kommunikationer. Här erbjuds ett väl omhändertaget hus där flera av de större utvändiga åtgärderna redan är utförda, samtidigt som interiören ger fina möjligheter för dig som vill renovera och skapa ett hem helt efter egen smak. Huset omfattar idag 5 rum och kök, varav två sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare rum både på vinden och i källaren. I källarplanet finns idag ytterligare ett sovrum med egen ingång, vilket ger intressanta möjligheter för den som exempelvis önskar en separat tonårsdel, gästrum eller vill skapa en mindre uthyrningsdel genom viss ombyggnation. Flera omfattande åtgärder har genomförts på huset. Taket är bytt och försett med solceller, fönstren är utbytta till 3-glasfönster och huset är dränerat samt tilläggsisolerat. Fasaden är dessutom delvis ommålad. Huset värms upp med fjärrvärme, vilket tillsammans med solcellerna ger en bekväm och energieffektiv boendemiljö. Invändigt är ytskikten av äldre karaktär, vilket skapar ett fint utgångsläge för den som vill modernisera i egen takt och sätta sin personliga prägel på bostaden. Här finns möjligheten att förvandla huset till ett personligt drömhem, med en grund och ett läge som ger mycket att bygga vidare på. Läget på Sallyhill kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Sundsvalls stadskärna. I närområdet finns förskolor, skolor och goda bussförbindelser. För den som uppskattar friluftsliv finns Sidsjöområdet med bland annat elljusspår, skidåkning och fina möjligheter till motion och rekreation. En villa med utförda stora utvändiga renoveringar, solceller, fjärrvärme, flera möjliga användningsområden och ett attraktivt stadsnära läge – redo för nästa ägare att utveckla vidare. Välkommen att boka in dig på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.