Till salu

Tollareslingan 22

Tollare, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 113 m² · 5 rum

5 995 000 kr Utgångspris

53 053 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Stor och rymlig 5:a med magisk utsikt vid vattnet!

Perfekt femrummare på hela 113 kvm med magisk utsikt mot vattnet, fantastisk balkong, öppen planlösning och många sovrum! - Fantastisk balkong - Magiskt utsikt - Perfekt för familjen - Social planlösning - Strandpromenad och badbryggor - Skog och motionsstråk - Småbåtshamn och kajmiljö - Caféer och restauranger vid vattnet Lägenheten är nybyggd sedan 2020 och är helt perfekt för stora familjer som behöver många rum. Underbar inglasad balkong med gott om plats för möblering. Här finns det bästa av två världar, skärgårdskänsla, natur och natur samtidigt som du har pulsen i city endast ett stenkast bort. I området finns närbutik, gelateria, trevliga caféer och restauranger

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 113 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 5 rum
Våning: 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2020
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 8 344 kr/mån
Driftkostnad: 14 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2020; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2021-02-24T11:11:46.53; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 67; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 3000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 10; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 107 garageplatser, varav två bilpoolsplatser. Garagets (LOA) är ca 3 920 kvm. Samtliga garageplatser är försedda med laddboxar. Kostnad för garageplats är 1800 kr/månaden. För närvarande är det kö. (Avstämt 2026-05-27). Distribution av garageplatser sköts av Parkit . Kontakta Parkit för aktuell köstatus och kostnad.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Tv, bredband och telefoni går via öppen fiber. 1000/1000 M-bit fiber via Tele 2. Obligatorisk avgift för medlemmarna om 195kr/månad.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Planerat underhåll: 2026 OVK Föreningen följer upprättad underhållsplan.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 14000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 6500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 4500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Tollare Terrass; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns planerade ändringar: Nej, enligt hemsidan september 2021 Tidigare ändringar: - Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar: Årsredovisningen för 2023 redovisar soliditet på 80,4 % samt belåningsgrad om 13.556 kr/kvm. Under 2023 amorterade föreningen totalt dryga 2,6 Mkr, planen är att amortera lika mycket under 2024. Oförändrade avgifter 2025 enl. styrelsen.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 124; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 1487486; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 1.1003; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 1.1003; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 07-0802; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 5 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41