Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kvarntorpsvägen 11

Runo Akers Kanal, Österåker (öppna i Google Maps i ny flik) · 184 41

Villa · 121 m² · 6 rum

7 695 000 kr Utgångspris

63 595 kr/m²

Publicerad 12 maj 2026 · 166 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Energieffektiv villa på stor tomt med skogen som närmasta granne Typ: Villa, Ett plan inredd källardel (inredd och med fönster i alla rum) Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 121 m 2 Biarea: 45 m 2 Tomtarea: 1 052 m 2 Byggnadsår: 1909 Driftkostnad: 53 615 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till en charmig och välskött villa i genuin lantlig stil, belägen på idylliska Kvarntorpsvägen 11 i Åkersberga. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär där klassiska detaljer harmoniserar med moderna bekvämligheter. Bostaden erbjuder fyra sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar gott om plats för gäster och hemmakontor. Hjärtat i huset är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där ljuset flödar fritt och skapar en social och trivsam miljö. I rummets mitt står en vacker öppen spis som ger både värme och karaktär, och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. De synliga takbjälkarna och vackra trägolv av hela plank förstärker husets lantliga charm och ger en rustik känsla som genomsyrar hela hemmet. Här är varje detalj genomtänkt, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas från första stund. Tomten om hela 1052 m² erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. Den stora gräsmattan bjuder in till lek, odling eller sommarens alla utomhusaktiviteter. I västerläge finner du en härlig altan där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en rofylld miljö. Tomten är dessutom väl insynsskyddad, vilket skapar en privat och harmonisk oas att trivas i året om. Fastigheten är belägen i ett rofyllt och naturnära område med kulturrika omgivningar och vackra promenadstråk. Här bor du med lugnet som granne, samtidigt som Åkersbergas service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Detta är ett hem för dig som söker det bästa av två världar – lantlig idyll med närhet till alla bekvämligheter.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
121 m²
Biarea
45 m²
Tomtarea
1052 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1909
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
53 615 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
121 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
45 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietTaxeringsvärdet är beräknat på den taxerade ytan om 45m², den faktiska ytan är 121+45m². Säljaren har skickat in ändringen av arean till Skatteverket
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund/källare. Hela källaren omdränderades 2024, i samband med anslutning till kommunalt V/A
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Takpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
15 072 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
838 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
75 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-03-04
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Taxeringsvärdet är beräknat på den taxerade ytan om 45m², den faktiska ytan är 121+45m². Säljaren har skickat in ändringen av arean till Skatteverket
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten, vattenburen golvvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Isolerat förråd och ett kallförråd med vedskjul finns på tomten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering på tomten. Laddare för elbil finns
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
53 615 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 125 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 052 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖSTERÅKER RUNÖ 7:63
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
2 054 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
35 043 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Säljarens elkostnad efter avdrag för elbilsladdning skulle ha varit 30 527 SEK, i den redovisade driftskostnaden ingår även elbilsladdning. Av elförbrukningen om 16 243 kWh avser ca 4 880 kWh laddning av elbil (motsvarande ca 4 516 kr)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Den ursprungliga byggnaden från 1909 byggdes till 2001, ursprungsbyggnaden var ca 45 kvadratmeter, all el, isolering mm uppdaterades i samband med utbyggnaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN ENTRÉ: Ljus och välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme, plats för avhängning. Klinkergolvet övergår i ett vackert, trägolv, som sedan är genomgående på hela entréplanet. DUSCHRUM: Smakfullt inrett duschrum med dusch bakom duschväggar, tvättställ i kommod med spegel ovanför samt wc, fönster ger ett fint ljusinsläpp. Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. TVÄTTSTUGA: Separat tvättstuga med tvättpelare, här inne ryms även luft/vattenvärmepumpen. SOVRUM: Sovrum med utgång till framsidan, rummet har ett härligt ljusinsläpp från flera fönster i två väderstreck. Klädkammare finns i rummet. KÖK: Det lantliga köket, med synliga takbjälkar, öppen spis och vedspis ligger i öppen planlösning mot allrummet. Här erbjuds bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av integrerade kyl- och frysskåp, integrerad diskmaskin, gasspis, glaskeramikhäll och elgrill och fläkt samt varmluftsugn i högskåp. Vid köksön samlas man gärna och lagar mat tillsammans och umgås. Matplats vid fönster med öppna spisen i blickfånget. ALLRUM: Vardagsrummet har social, öppen planlösning mot köket, med braskaminen i centrum. Stora, lättmöblerade ytor och fina ytskikt. Vardagsrummet och köket har ett härligt ljusflöde från fönster i tre väderstreck. SOVRUM: Sovrum med utgång till altanen, här finns plats för både en stor säng och skrivbord. SOVRUM: Sovrum med fönster i två väderstreck, plats för dubbelsäng. KÄLLARPLAN Källaren når du via en trappa från vardagsrummet, eller via separat entré från utsidan. Här finns ett allrum, ett sovrum och två stora förråd. För den som vill finns här möjlighet att utöka källarvåningen med en vinkällare.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Området kring Kvarntorpsvägen i Åkersberga erbjuder en fin kombination av lantligt lugn och närhet till både natur och kultur. Här bor du i en rofylld miljö med öppna landskap, skogsdungar och vackra promenadstråk precis utanför dörren – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv och närhet till naturen. Via Tunahamn finns möjlighet att hyra båtplats i Åkers kanal (flera lediga platser fanns säsongen 2025). Samtidigt har du Åkersbergas centrala delar på bekvämt promenadavstånd med ett brett utbud av service, skolor, förskolor, restauranger, sporthall och butiker. Detta är ett område för dig som vill bo med naturen som granne utan att ge avkall på tillgänglighet och bekvämlighet – en plats att trivas på, året om.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
.Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla, oavsett om du arbetar i närområdet, i Kista, Danderyd eller i Stockholm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 7 695 000 kr · publicerad 12 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel