Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Opphemsgatan 12
Gottfridsberg, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 582 37
Lägenhet · 22,5 m² · 1 rum
1 250 000 kr Utgångspris
55 556 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Rymlig och yteffektiv 1:a med bra planlösning och låg månadshyra!
På Opphemsgatan 12 finner du denna välplanerade och hemtrevliga 1:a i populära Gottfridsberg – ett lummigt och omtyckt område som erbjuder det bästa av två världar med närhet till både Linköpings city och universitetet. Här bor du i en grön och rofylld miljö med gång- och cykelvägar direkt utanför dörren och allt du behöver inom bekvämt avstånd. Bostaden välkomnar med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som ger ett praktiskt och välkomnande första intryck. Vidare öppnar hemmet upp sig i ett luftigt allrum där det renoverade köket med köksö blir en naturlig mittpunkt – en social och funktionell yta som skapar en modern känsla. Allrummet erbjuder gott om plats för både matplats och sängdel, vilket gör bostaden flexibel och lätt att möblera efter behov och livsstil. Badrummet är kaklat och utrustat med wc, handfat och badkar. Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd. Den stabila och välskötta föreningen erbjuder dessutom ett imponerande utbud av gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, gym, bastu, övernattningsrum, samlingslokal och biltvätt. På de gröna innergårdarna finns även grillplats, odlingslådor och lekplats – en perfekt miljö för både avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Här bor du tryggt och trivsamt i en välordnad förening, med närhet till både stadens puls och campuslivet. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen hem!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 22,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1962
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 1 601 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 884 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljsfastighet
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1962
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-05-03T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 108
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Parkeringsplats utan laddmöjlighet 120 kr/mån och med laddmöjlighet 300kr plus förbrukning. Garageplats ca 250 kr/mån. Det finns även 4 st avgiftsfria gästparkeringsplatser. Boendeparkering längs med gatorna mot månadsavgift via Linköpings kommun. (ca 370kr/mån)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bredband via fiber (1000/1000), leverantör Bredband 2. Ingen router ingår. Tv (digitalt grundutbud) ingår via Tele2, ingen box.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Planerade: Eventuellt kommer man byta plåt på burspråken som sitter på höghusens ettor 2019/2020 - Byte till säkerhetsdörrar, nya lås samt postboxar. 2018 - Byte av elcentraler 2018 - Renovering av lekplatsen 2018 - Upprustning av gemensamhetslokaler 2017 - Solceller installerades 2016/2017 - Nya hissar 2012 - Nya fönster 2008 - Takrenovering 2005 - Stambyte
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Övernattningsrum finns att utnyttja utan kostnad.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 1 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 22,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1962
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1884 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 864 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1020 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 1 601 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB brf Forellen
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 100
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 42798
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.4198
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.4198
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 979
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 1 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48