Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Opphemsgatan 12

Gottfridsberg, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 582 37

Lägenhet · 22,5 m² · 1 rum

1 250 000 kr Utgångspris

55 556 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Rymlig och yteffektiv 1:a med bra planlösning och låg månadshyra!

På Opphemsgatan 12 finner du denna välplanerade och hemtrevliga 1:a i populära Gottfridsberg – ett lummigt och omtyckt område som erbjuder det bästa av två världar med närhet till både Linköpings city och universitetet. Här bor du i en grön och rofylld miljö med gång- och cykelvägar direkt utanför dörren och allt du behöver inom bekvämt avstånd. Bostaden välkomnar med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som ger ett praktiskt och välkomnande första intryck. Vidare öppnar hemmet upp sig i ett luftigt allrum där det renoverade köket med köksö blir en naturlig mittpunkt – en social och funktionell yta som skapar en modern känsla. Allrummet erbjuder gott om plats för både matplats och sängdel, vilket gör bostaden flexibel och lätt att möblera efter behov och livsstil. Badrummet är kaklat och utrustat med wc, handfat och badkar. Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd. Den stabila och välskötta föreningen erbjuder dessutom ett imponerande utbud av gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, gym, bastu, övernattningsrum, samlingslokal och biltvätt. På de gröna innergårdarna finns även grillplats, odlingslådor och lekplats – en perfekt miljö för både avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Här bor du tryggt och trivsamt i en välordnad förening, med närhet till både stadens puls och campuslivet. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen hem!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
22,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
1 601 kr/mån
Driftkostnad
1 884 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1962
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-05-03T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
108
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Parkeringsplats utan laddmöjlighet 120 kr/mån och med laddmöjlighet 300kr plus förbrukning. Garageplats ca 250 kr/mån. Det finns även 4 st avgiftsfria gästparkeringsplatser. Boendeparkering längs med gatorna mot månadsavgift via Linköpings kommun. (ca 370kr/mån)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband via fiber (1000/1000), leverantör Bredband 2. Ingen router ingår. Tv (digitalt grundutbud) ingår via Tele2, ingen box.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Planerade: Eventuellt kommer man byta plåt på burspråken som sitter på höghusens ettor 2019/2020 - Byte till säkerhetsdörrar, nya lås samt postboxar. 2018 - Byte av elcentraler 2018 - Renovering av lekplatsen 2018 - Upprustning av gemensamhetslokaler 2017 - Solceller installerades 2016/2017 - Nya hissar 2012 - Nya fönster 2008 - Takrenovering 2005 - Stambyte
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Övernattningsrum finns att utnyttja utan kostnad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
22,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1962
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1884 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
864 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1020 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
1 601 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB brf Forellen
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
100
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
42798
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4198
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4198
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
979
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 250 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel