Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Idegransgången 3
Trollbäcken, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 40 m² · 1 rum
1 650 000 kr Utgångspris
41 250 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Smart planerad 1:a med sovalkov på lugna Fornudden
Nu finns chansen att flytta in i denna välplanerade och trivsamma 1:a om 40 kvm, där en separat sovalkov ger bostaden känslan av en mindre 1,5:a. Här kombineras öppna sociala ytor med en avskild sovdel och en balkong som ger bostaden ytterligare en uppskattad kvalitet under årets varmare månader. Bostaden har en genomtänkt planlösning där kvadratmetrarna används på ett bra sätt. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social del med plats för både matbord och soffgrupp. Fönster från flera håll ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan. Sovalkoven skapar en tydlig uppdelning mellan bostadens sociala ytor och sovdelen. Att sängen får en egen mer avskild plats gör stor skillnad och gör att vardagsrummet kan användas fullt ut för umgänge och avkoppling. Bostaden har ett välutrustat kök, helkaklat badrum och bra förvaringsmöjligheter. Vid entrén finns bostadens balkong med plats för sittmöbler och planteringar, en trevlig plats att nyttja under årets varmare månader. Med välplanerade 40 kvm, separat sovalkov och balkong erbjuds här ett trivsamt boende där varje del av bostaden fyller sin funktion. OMRÅDET: Idegransgången ligger i ett lugnt och trivsamt område i Fornudden, med närhet till både natur, vatten och service. Här bor du med Drevviken på bekvämt avstånd och fina möjligheter till promenader längs vattnet och genom Fornuddsparken. I närområdet finns både strandbad och klippbad, och vintertid lockar Drevviken till skridskoåkning när isen tillåter. Trollbäckens centrum, även kallat Alléplan, ligger på gångavstånd och erbjuder ett bra utbud av vardagsservice med bland annat mataffär, butiker, caféer och restauranger. I Trollbäcken med omnejd finns även flera restauranger och takeaway-alternativ. För den som vill ta sig vidare finns goda busskommunikationer mot bland annat Gullmarsplan, Tyresö Centrum, Haninge och Nacka. Här kombineras ett lugnt läge nära Drevviken med närhet till service och smidiga kommunikationer vidare mot övriga Stockholm.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1989
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 703 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 796 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1989
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump - frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Oktober 2026: Byte av värmepanna i lägenheten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluft med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-05-12T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 93
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Antal parkeringsplatser: Totalt har föreningen 59 st bilplatser varav 23 st med el-laddstolpe och 5 st gästparkeringsplatser (Parkster). Digital köhantering. Parkeringskostnad: P-plats: 200 kr/ mån Carport: 400 kr/ mån Laddplats: 125 kr/ mån utöver ovanstående avgifter samt förbrukad el. Av de 125 kr/mån ovan är 100 kr bidrag till investeringen i laddboxar och faktureras av HSB, 25 kr är för laddboxleverantörens tjänst som bl.a. innehåller debitering av elförbrukningen. De 25 kronorna debiterar leverantören användaren. Laddboxleverantören återbetalar elkostnaden till föreningen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till bredband och TV via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 14796 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 13200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1596 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Idegranen i Tyresö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 53
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 244196
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.1964
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.2286
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 41
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41